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Aprobado el segundo polígono industrial privado de Zas
Viernes, mayo 17th, 2013El pleno sacó adelante el plan parcial del parque que se ubicará en O Allo, contiguo al existente, de más 90.000 metros cuadrados
La corporación de Zas aprobó ayer por unanimidad el plan parcial del segundo polígono industrial privado del municipio, que estará situado en la parroquia de O Allo. Limitará por la zona oeste con A Cacharoza, en Baio, y por la este con el otro (y único) parque privado existente. De hecho, está previsto un vial para unir ambas zonas.
El pleno se reunió de urgencia para aprovechar los plazos de aprobación. La sesión se celebró a las 8.45 horas, probablemente la más temprana de todas las celebradas en la historia municipal de Zas.
Solo había que dar el visto bueno a un plan parcial que desarrolla una área industrial ya prevista en el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). Precisaba del impulso de los propietarios de los terrenos para su desarrollo y ese interés existe, según explicó el alcalde, Manuel Muíño.
Ahora, los dueños de las 17 parcelas que conforman el ámbito deberán formar una junta de compensación (precisa de al menos el 51 % de los titulares), y después urbanizar y reparcelar. Muíño evita dar plazos. «Eles queren axilizar, pero hai que falar de meses», indicó.
El parque afectará 91.810 metros cuadrados brutos, de los que 43.182 será la zona que quede para edificar. Las reservas viarias y aparcamientos precisarán de casi 10.000 metros. Tendrá dos viales, el interior y el de conexión con la AC-552. Una de las características de este parque es que todas las parcelas tendrán salida a la carretera comarcal. La zona posterior linda con el río Grande, y justo ahí están previstas las necesarias zonas verdes.
Las únicas cuestiones que se trataron en el pleno, además de explicar las características generales, fueron tres alegaciones, dos de los dueños de las parcelas (fueron desestimadas) y una de los redactores, solicitada por un informe de Estradas (Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas), que sí fue atendida. Los populares dieron el apoyo final, pero se abstuvieron en las alegaciones.
Este nuevo parque se denominará Os Muíños. De momento, su actividad es muy inferior a la que tenía el vecino cuando se legalizó, con solo dos negocios. Pero su buena situación, las garantías que ofrece y el aumento de actividad que está experimentando el otro hacen prever que despertará el interés empresarial. Muíño señala que permitirá disponer de unos 100.000 metros cuadrados útiles entre ambas infraestructuras.
Fuente: La Voz de Galicia
Los empresarios del polígono de Rianxo se quejan de la falta de alumbrado público
Lunes, mayo 13th, 2013Los empresarios del polígono industrial de Rianxo expresaron su malestar por la falta de alumbrado público. Dicen que se sienten «abandonados». Y se muestran molestos por el hecho de que en varias ocasiones se hiciese público que se iban a poner en marcha las farolas y que, sin embargo, actualmente continúen sin funcionar. Cabe recordar que las luminarias en cuestión nunca llegaron a estar operativas en el recinto de naves de Te porque alguien robó el cableado de cobre antes de que llegasen a estrenarse. Desde entonces, el Concello rianxeiro está intentando arreglar este desaguisado.
Precisamente, el alcalde rianxeiro, Adolfo Muíños, señaló ayer que este problema está en vías de solución. Dijo que entendía la preocupación de los empresarios y que espera que en poco tiempo las farolas estén funcionando correctamente.
Fuente: La Voz de Galicia
Un estudio definirá los metros de la ampliación del polígono industrial de Xarás en Ribeira
Lunes, mayo 6th, 2013Realizar un estudio exhaustivo sobre la demanda real de suelo en el polígono de Xarás. Este es el objetivo que ha llevado al gobierno de Ribeira a enviar un escrito a los empresarios del tejido industrial de la zona. Con las conclusiones se elaborará un listado de demandantes y se establecerá la superficie total de la actuación. Así lo anunció el alcalde, Manuel Ruiz Rivas, en el pleno de anteayer. Tal y como ha trascendido, ya hay firmas interesadas en parcelas.
En la sesión del pasado lunes se sacaron adelante unos ambiciosos presupuestos, ya que las cuentas destinan 15 millones de fondos municipales a obras, cinco con cargo a este año y ocho procedentes de otros ejercicios. El millón y medio restante sería remanente de tesorería.
Impacto visual
En un primer momento, se pensó en ampliar el polígono de Xarás hacia el hospital, si bien esta idea fue desaconsejada por el impacto visual que causaría y por la inclinación del terreno que hay en la zona. Se valoró entonces que la mejor opción sería ampliar el parque industrial hacia A Carballa.
El aumento de la superficie del polígono es un asunto que preocupa al ejecutivo local y en el que lleva un tiempo trabajando, en colaboración con los técnicos. Fueron estos los que descartaron la intención inicial de que las parcelas se habilitasen a lo largo de la carretera AC-550.
Fuente: La Voz de Galicia
El abandono del polígono industrial de Nantes y el de Pedreira, en Xil, preocupa a Anova
Lunes, mayo 6th, 2013Anova Meaño, que se halla en proceso fundacional junto a la agrupación de Sanxenxo, muestra su preocupación por la situación de abandono y parálisis del polígono industrial de Nantes que, aunque en el concello de Sanxenxo linda con Meaño, así como por el estancamiento del área industrial de A Pedreira en Xil.
Cerca de una veintena de personas están involucradas en el proceso de gestación de la agrupación meañesa de esta formación, coordinados entre otros por jóvenes como Rubén Dovalo, Carlos Castro o Daniel García. La coordinadora desarrolló algunos actos en Meaño como una charla en defensa de la sanidad pública en Dena o una reunión con vecinos en Xil que se celebró la pasada semana. “Se trata de ir conociendo la inquietudes de los vecinos -asegura Rubén Dovalo- y de darles a conocer el proyecto en el que estamos empezando a trabajar”.
La mayoría de las inquietudes que están llegando a la coordinadora por parte de los vecinos están relacionadas con el empleo. “Por ello -afirma Rubén Dovalo- lamentamos que el polígono de Sanxenxo, que podría dinamizar toda esta zona, esté todo vacío, en situación de stand-by y pendiente de permisos cuando hay empresas que quieren instalarse en él; de ahí que nosotros estemos muy interesados en saber lo que ocurre exactamente con esa zona industrial”.
Por el momento, Anova Meaño está manteniendo reuniones conjuntas con Sanxenxo “dado que somos dos concellos limítrofes y en los dos estamos inmersos en este proceso fundacional” explica Dovalo. A la par están desarrollando una serie de actividades con periodicidad de unos 20 días y que se celebran de forma alternativa en Meaño y Sanxenxo.
Fuente: Faro de Vigo
La Xunta sólo logra reducir en Pontevedra su bolsa de suelo industrial sin vender
Jueves, mayo 2nd, 2013Rebaja un 10% su stock desde 2009 y en plena crisis, mientras en A Coruña crece un 24,5% – Es la segunda provincia donde menos polígono nuevo se construyó
Los tiempos económicos de vino y rosas, cuando la recesión no se atisbaba aún, generaron en las administraciones tanto de Fraga como del bipartito proyectos visionarios para crear multitud de polígonos industriales casi en cada comarca que añadiesen combustible a la locomotora económica gallega. La crisis, sin embargo, hizo estallar esos planes hasta el punto de que casi una quinta parte del suelo industrial de promoción pública en la comunidad carece de actividad. Las irregulares planificaciones, sin embargo, ofrecen una radiografía muy desigual en las cuatro provincias y dejan a Pontevedra como única en que la bolsa de polígonos públicos vacíos ha descendido desde 2009, con una caída del terreno en venta del 10%, mientras que la media gallega se sitúa en un incremento del 32%. En A Coruña y Ourense el stock se dispara un 24,5% y un 11,8%, respectivamente, y en Lugo la cifra se dispara un 162%. En total, en Galicia un 17,7% del suelo industrial público espera comprador.
Fuente: Faro de Vigo
Sigalsa ofrecerá en el polígono de A Pobra 16 nuevas parcelas
Jueves, mayo 2nd, 2013Suelo Industrial de Galicia (Sigalsa), Sociedad Mercantil Estatal cuyo accionista mayoritario es Sepes (entidad pública empresarial de suelo, dependiente del Ministerio de Fomento) prevé que la ampliación del polígono industrial de A Tomada, en A Pobra, esté terminada a final de año.
Sigalsa adjudicó el pasado día 26 la ampliación del citado parque empresarial a la empresa Dragados y Construcciones, por un importe de 1.935.504 euros y con un plazo de ejecución de ocho meses. La previsión es la de iniciar los trabajos ya en el mes de mayo.
Fuente: El Correo Gallego
Un vivero de empresas en el polígono de Barro-Meis tratará de estimular a emprendedores
Lunes, abril 29th, 2013Del empleo por cuenta ajena al autoempleo mediante la creación de pequeñas y medianas empresas. Con los datos de la Encuesta de Población Activa todavía atragantados, el presidente de la Diputación de Pontevedra, Rafael Louzán, y el director general de la Fundación Instituto Cameral para la Creación y el Desarrollo de la Empresa (INCYDE), Javier Collado Cortés, han suscrito esta mañana un convenio que pretende precisamente eso: incrementar el espíritu emprendedor.
Ambas instituciones pondrán en marcha en el polígono industrial de Barro-Meis, dependiente de la Diputación, un vivero de empresas que pretende estimular y asesorar la creación de proyectos emprendedores y hacerlos viables.
El INCYDE, una fundación que aglutina a las 87 cámaras de comercio de España, aporta la financiación y puesta en marcha de programas específicos de asesoramiento, mientras que la Diputación de Pontevedra acometerá la financiación de las instalaciones. Se trata en total de una inversión de dos millones de euros que permitirá, cuando esté a pleno rendimiento, albergar unos treinta proyectos empresariales. Se trata de un plan de estímulo económico que es posible gracias a los fondos europeos que ha captado la Diputación, y que suponen un 80 % del total.
Fuente: La Voz de Galicia
Agolada expone la modificación del plan sectorial del parque empresarial de Merlín
Viernes, abril 19th, 2013El Concello de Agolada expone desde ayer y hasta el 7 de mayo el documento de inicio para acometer la modificación puntual del plan sectorial del polígono de Merlín. El documento también puede consultarse en la página web de la Consellería de Medio Ambiente y, una vez que se reciban todas las alegaciones de particulares y de la administración, dicha consellería determinará si es preciso someter esta modificación a la Avaliación Ambiental Estratéxica (AAE). De ser así, la Xunta remitirá un documento de referencia para que el Concello de Agolada elabore un informe de sostenibilidad ambiental.
Con esta modificación, Agolada pretende dos cosas: En primer lugar, cambiar la ubicación de la parcela de equipamiento (para usos deportivos o educativos, por ejemplo) y, en segundo, establecer la posibilidad de usar las fincas del parque industrial de forma proindivisa.
En lo que se refiere a la parcela para equipamiento público, el Concello quiere reubicarla en la finca que linda con las viviendas sociales y que actualmente está catalogada como suelo industrial. Así se evita que se instalen fábricas justo al lado de estas 18 casas y se eliminan “los factores de degradación urbana y contaminaciones derivadas o provenientes del uso industrial de dicha parcela”, como indica el proyecto firmado por el arquitecto Carlos Rosón. De este modo, la nueva finca de equipamientos servirá “como un ámbito de transición” entre las industrias que se asientan en el polígono y las viviendas de protección.
La modificación puntual también contempla la posibilidad del uso proindiviso (es decir, de forma comunitaria y sin división) de las parcelas de carácter industrial. Agolada entiende que en la actualidad hay demanda de suelo por parte de pequeños empresarios pero que, por las dificultades económicas, es preciso que se permita a las pymes compartir superficies y gastos de construcción de las naves. Eso sí, la edificabilidad deberá respetar la altura, las normas sobre marquesinas y los parámetros de alineaciones, entre otros.
Fuente: Faro de Vigo
Abegondo proyecta el primer parque empresarial ecoagrario de Galicia
Miércoles, abril 17th, 2013La Xunta y Abegondo trabajan para crear en esta localidad coruñesa el primer parque ecoagrario de Galicia. La conselleira de Medio Rural e do Mar, Rosa Quintana, y el alcalde José Antonio Santiso mantuvieron recientemente una reunión para definir el proyecto, en la que se valoró la propuesta de crear un polígono empresarial dirigido al sector agrario. El espacio incluiría un vivero de empresas, terrenos para emprendedores y aulas y fincas de formación. Abegondo ya tiene centros de investigación agroforestal, como el centro de investigaciones agrarias de Mabegondo o el Instituto Galego de Calidade Agroalimentaria, lo que favorecen la implantación de este polígono ecoagrario, para el que están reservados 642.000 m2 en el PXOM de Abegondo.
Fuente: El Correo Gallego
Treinta empresas esperan el desbloqueo urbanístico para instalarse en el Polígono de A Pasaxe en Vincios, Gondomar
Martes, abril 16th, 2013Una treintena de empresas pendientes de respuesta para ubicar sus naves y 1.300 puestos de trabajo de nueva creación en juego. Parecen cifras de otra época, de los años de bonanza económica, pero son actuales. Las maneja la Asociación de Empresarios de A Pasaxe. Pese a la crisis, el área industrial de Vincios dispone de una creciente demanda de suelo que no puede atender a causa del bloqueo urbanístico. El proyecto sectorial para urbanizar, legalizar y habilitar espacio para el crecimiento del entorno sigue en suspenso, tras aprobarlo la Xunta hace dos años. Con estos datos sobre la mesa, la patronal teme la pérdida de “una oportunidad de oro” para crear empleo y contribuir al desarrollo de la comarca si la ordenación del parque empresarial no se hace efectiva. Por eso el colectivo reitera a las administraciones autonómica y municipal la necesidad urgente de sacarlo adelante. El alcalde de Gondomar, Fernando Guitián, recoge el guante y asegura estar “en el mismo barco” que los empresarios y la comunidad de montes. Tras varios contactos con la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, el regidor confía en resolver el problema “en breve”.
Las firmas interesadas en A Pasaxe pertenecen a sectores muy diversos, desde el textil, la piedra, la construcción o el metal y su tamaño es diverso. Algunas alcanzan los 500 trabajadores en la actualidad, según señala el gerente de la asociación de empresarios del entorno, José Manuel Rodríguez, quien alerta de que “si el proyecto sectorial no se desarrolla en los próximos meses, buscarán suelo en otro sitio y se irán”.
Fernando Guitián es consciente del riesgo que supone la demora de la urbanización del área, imprescindible para otorgar licencias a las naves. No obstante, asegura que la consellería “está analizando los datos de demanda”, por lo que hay que esperar a que se pronuncie. Hasta el momento, el departamento de Agustín Hernández justificaba el retraso de las obras por falta de fondos. Pero tanto los empresarios, que le han solicitado una reunión, como el alcalde han reiterado la necesidad de “dar prioridad” a un polígono desarrollado y con un crecimiento potencial tan claro.
Todas las partes implicadas aportarán fondos para la urbanización, cuya estimación inicial alcanzaba los 27,6 euros, aunque la cifra “podría rebajarse muchísimo”, a juicio de los empresarios. El alcalde busca también el apoyo de la Diputación e incluso afirma que “el Concello estaría dispuesto a colaborar en la financiación a través de un crédito porque se trata de una inversión de futuro”.
Y es que el polígono de A Pasaxe cuenta con un centenar de firmas en la actualidad, que dan empleo a 2.400 personas. Su ubicación junto a Vigo y al acceso a la autopista lo convierte en uno de los más atractivos del sur de la provincia, pese a su precariedad urbanística
Fuente: Faro de Vigo
Estrella Galicia cuadruplicará el tamaño de su planta de Chantada
Lunes, abril 15th, 2013El grupo coruñés Hijos de Rivera pasará a tener una gran planta para la elaboración de todo tipo de bebidas en Chantada con una extensión de 24.000 metros cuadrados gracias a la compra de 18.600 en la nueva área del parque empresarial de Os Acivros, donde la firma, conocida por su cerveza Estrella Galicia, tiene la factoría Custom Drinks, antigua Sidrería Galega, con 5.400 metros cuadrados.
Hijos de Rivera formalizó la adquisición de 17.000 metros cuadrados a la Diputación, pues fue quien realizó la ampliación del parque. A esos terrenos hay que sumarle otros 1.600 metros cuadrados que la semana pasada compró al Ayuntamiento.
Fuente: El Progreso
Ribeira sondea ya la demanda de suelo industrial para la zona de A Carballa
Sábado, abril 6th, 2013El alcalde estima que el metro cuadrado de suelo para la futura área se pagará a 70 €
El gobierno local de Ribeira ha elaborado ya la hoja de ruta para el traslado de la edificabilidad de suelo industrial de las zonas de Xarás y Couso a la de A Carballa, junto al acceso a la autovía por la avenida de la Paz, y espera aprobar este mismo año la preceptiva modificación puntual del Plan Xeral. El alcalde, Manuel Ruiz, dijo que lo primero que está haciendo el ejecutivo para poder crear una nueva zona industrial en las inmediaciones de la autovía es abrir un registro de demandantes de suelo industrial, lo que permitirá conocer las necesidades reales y, en función de ello, determinar la superficie y el número de parcelas que se verían afectadas.
Fuente: El Correo Gallego
El polígono industrial de Cotobade tendrá su tramitación aprobada a finales de este año
Sábado, abril 6th, 2013La Xunta se ha propuesto adelantar lo máximo posible la tramitación del PXOM de Cotobade y del parque empresarial de San Xurxo de Sacos. Al menos esto es lo que le han prometido la secretaria xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo, Encarnación Rivas, y el delegado territorial del Gobierno gallego en Pontevedra, José Luis Cores Tourís, al alcalde del municipio. Le aseguraron que la tramitación del polígono podría estar completamente aprobada a finales de año.
El regidor, Jorge Cubela, conoció en qué estado se encuentra la actual fase de tramitación. Desde el Concello se estima que la aprobación inicial del PXOM se realizará dentro de unas semanas con el objetivo de que esté expuesto al público durante el verano. Este documento, que se empezó a redactar en 2009, será la primera planificación propia con la que cuente Cotobade, que por ahora se rige por unas normas subsidiarias que están aprobadas desde 1997.
Son precisamente estas últimas sobre las que se está actuando para apurar la tramitación de un polígono industrial que tendrá una superficie de 163.000 metros cuadrados. El recinto ya está a exposición pública y su contenido se puede consultar hasta finales de mes.
Fuente: Faro de Vigo
Cortegada impulsa en plena crisis un parque empresarial
Sábado, abril 6th, 2013La Corporación de Cortegada aprobó por unanimidad iniciar el expediente de expropiación forzosa de 70.647 metros cuadrados de superficie del comunal Monte Picoños para proceder a la ejecución de la primera fase de un parque empresarial. El alcalde, Avelino de Francisco, aseguró, y así consta en acta, que para ello ‘xa se dispón dun proxecto de desenvolvemento do mesmo, recollido no Plan Urbanístico do Concello’.
El regidor ya mantuvo previamente reuniones con los comuneros de Cortegada, que están conformes con destinar su propiedad a la creación de suelo industrial, en cuyo entorno ya existen siete empresas, cinco de las cuales ya han ejecutado sus respectivos proyectos.
El Plan Xeral de Ordenación Municipal recibía el visto bueno definitivo de la Xunta en marzo del 2012. De esta forma, se legalizaba la situación de algunas empresas que figuraban ubicadas en espacio forestal protegido, además de contemplar más de 100.000 metros cuadrados en todo ese entorno para suelo empresarial.
Transcurrido un año desde la aprobación del PXOM, el Concello pone en marcha el expediente de expropiación del monte para acometer la primera fase del polígono.
Las autoridades locales han elegido esta zona considerando que tiene buenas comunicaciones a través de la carretera de Ribadavia a Filgueira (Pontevedra) y mediante los accesos al puente sobre el Miño, que sitúan a este municipio a 10 minutos de la autovía Rías Baixas.
Fuente: La Región
El Concello da licencia a una nave industrial de montajes eléctricos en el polígono industrial de A Reigosa en Ponte Caldelas
Sábado, marzo 30th, 2013La Xunta de Goberno de Ponte Caldelas concedió en su última sesión la licencia de obra y actividad para la nave de instalaciones y montajes eléctricos de la empresa Félix y Viñas S.L., con la que ésta pretende modernizar sus instalaciones.
La industria se asienta en la parcela número 28 del polígono industrial de A Reigosa. El terreno tiene una superficie de 2.319 metros cuadrados y la nave ocupará 750 metros cuadrados (tiene 30 de largo por 25 de ancho). Distribuida en dos plantas, en el bajo se situará la zona industrial, el cuarto de herramientas, el área de recepción, el vestíbulo y los vestuarios. En la planta alta dispondrá de un aula de formación, una sala de juntas y las oficinas.
De las 49 parcelas de las que dispone este parque empresarial, están vendidas 23 y reservadas, dos. No obstante solo once industrias están en marcha o tienen sus naves en construcción (las once ocupan 13 parcelas).
El alcalde, Perfecto Rodríguez, es consciente de que las empresas que han comprado y no han podido iniciar las obras se encuentran en una situación de falta de financiación que espera resuelvan lo antes posible. “Confío en que, poco a poco, otras empresas comiencen este año la construcción de sus naves -dijo el regidor- y que en unos años el parque empersarial de A Reigosa pueda convertirse en un importante motor de generación de empleo”.
Fuente: El Diario de Pontevedra
Orense: La ampliación del parque industrial de Pazos en Verín se licitará en abril
Jueves, marzo 28th, 2013La Xunta de Galicia ha decidido atender la necesidad de suelo empresarial en el polígono de Pazos, en Verín, después de que varias empresas se hayan establecido en la vecina localidad de Chaves (Portugal) por falta de espacio en la villa verinense. En la reunión semanal del Ejecutivo gallego que se celebró ayer se decidió que ‘as obras de ampliación del parque empresarial de Pazos adxudicaranse en abril e serán financiadas pola Xunta cun importe de catro millóns de euros’, según anunció Alberto Núñez Feijóo.
La empresa pública Xestur Ourense continuará siendo la encargada de ejecutar los trabajos, pero la financiación será asumida ‘na súa integridade’ por la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas a través del Instituto Galego de Vivenda e Solo.
El polígono industrial de Pazos cuenta en la actualidad con una superficie de 132.00 metros cuadrados, a los que se añadirán la creación de 70.581 metros cuadrados, de los cuales 46.500 serán dedicados a uso industrial. El presidente gallego subrayó que cerca de ’11.000 metros cadrados da ampliación están xa comprometidos, o que supón case o 23% do total da actuación’.
La autorización de la Xunta de un pago de cuatro millones de euros a Xestur Ourense tiene la intención de que se puedan afrontar la ejecución de las obras de la primera fase de ampliación del referido polígono.
Con esta decisión, la Xunta asume la iniciativa de agilizar la construcción del parque empresarial, ‘debido á situación financeira que atravesa Xestur, e para evitarlle máis gastos’. Desde la Xunta señalan que Xestur seguirá asumiendo la construcción de las obras, pero el coste lo asumirá en su totalidad el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).
Con el acuerdo que se tomó en la reunión semanal del Gobierno gallego, las obras que ya están licitadas ‘poderán adxudicarse en abril e comezar no segundo semestre de 2013′.
El parque industrial de Pazos cuenta en la actualidad con una superficie de 132.00 metros cuadrados, de los cuales 87.215 son de uso industrial. Con la primera fase de ampliación se añadirá una superficie de 70.581 metros cuadrados. El polígono incrementará así su capacidad en un 53 % en una comarca en la que la reclamación de suelo industrial produjo que varias empresas se instalaran en Chaves.
Fuente: La Región
Arteixo: La Xunta exige a la agencia que oferta suelo en Morás que retire el anuncio
Jueves, marzo 28th, 2013La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas ordena a la inmobiliaria que ofertaba un millón de metros cuadrados en el polígono de Morás a retirar el anuncio o, en su defecto, a modificar el texto para aclarar que no se trata de terrenos pertenecientes al parque empresarial, aún en ejecución, que Xestur promueve en esta parroquia de Arteixo.
En caso de no cumplir con este requerimiento, la Xunta se reserva, según informa, el derecho a interponer una denuncia por “publicidad engañosa” de un anuncio del que la semana pasada informó LA OPINIÓN y en el que la agencia vinculaba el suelo ofertado al que es el polígono industrial más grande de Galicia.
El departamento autonómico no tendrá que recurrir a la vía judicial. El portal inmobiliario modificó ayer el texto en el que saca a la venta parcelas de suelo industrial que oscilan entre 50.000 y un millón de metros cuadrados a un precio de 18 euros el metro cuadrado.
La Xunta advirtió la semana pasada de que no se trata de suelo del polígono y aclaró que el precio por metro cuadro en el parque empresarial oscila entre 100 y 187 euros, “no a 18 euros el metro cuadrado”.
La agencia especifica ahora que los terrenos que ofrece son “colindantes” con el parque de Arteixo mientras que en el anuncio inicial la oferta recogía que se trataba de terrenos ubicados en el “polígono de Morás”. El primer reclamo colgado por la inmobiliaria en el portal de internet fijaba las parcelas en el sector de suelo industrial apto para urbanizar (SAUI) 101 para señalar a continuación que el coeficiente de edificabilidad del SAUI 91, sector en el que se encuentra el polígono de Morás, es de 0,654 metros por metro cuadrado.
Este texto vinculaba ambos sectores y aclaraba incluso las condiciones en las que se encuentra el parque empresarial arteixán, “ya en desarrollo y finalizando las obras de urbanización”, citaba el reclamo, que surge un año después de que el departamento autonómico sacase a concurso público, sin éxito, 375.497 metros cuadrados del parque empresarial del que, según afirma, no ha conseguido dar salida a ninguno hasta la fecha.
Modificado el anuncio, la inmobiliaria se limita a detallar que el millón de metros cuadrados que oferta “colindantes al polígono de Morás” se encuentra en el SAUI 10, “sector delimitado por la vía AP-6 dirección Madrid, muy próxima al puerto exterior de A Coruña y en el municipio de Arteixo”.
Fuente: La Opinión de La Coruña
Lista de espera para suelo industrial en el polígono de Morelle en Sarria, Lugo
Miércoles, marzo 27th, 2013La liberación de más de 140.000 metros cuadrados de suelo industrial en la segunda fase del polígono de O Morelle, cuyo plan parcial será propuesto para su aprobación en el pleno de mañana, supondrá que las empresas que estaban desde hace varios años en espera para conseguir suelo en Sarria puedan por fin obtenerlo y desarrollar sus proyectos.
Los once empresarios que están a la espera de obtener parcelas suman entre todos una demanda que se aproxima a los 70.000 metros cuadrados, más o menos la mitad del suelo que se ofertará en la segunda fase del polígono cuando esté concluida.
El número de metros cuadrados que se ofertan supera los 250.000. El reparto aproximado es de 26.000 para equipamientos, 55.800 para vías y aparcamientos, 35.000 para zonas verdes y 140.000 para actividades productivas.
Las parcelas que se pondrán a la venta son 64. La mayoría, 47, corresponden a pequeños solares entre 500 y 2.000 metros cuadrados, 9 son para parcelas medianas de más de 2.000 metros y menos de 5.000 y quedan 8 para empresas que precisen más de 5.000 metros cuadrados para instalarse.
El número de solares que se había proyectado inicialmente en la segunda fase era de 51 y ahora serán 13 más en el nuevo plan parcial.
La segunda fase cuenta con la gran ventaja de disponer de la mayor parte de la infraestructura necesaria al aprovechar la que se construyó para la primera fase que entró en funcionamiento en el 2004.
La actuación deberá de ser ejecutada por el Ministerio de Fomento a través de la Sociedad Española Pública Empresarial del Suelo (Sepes), organismo que ya fue el encargado de desarrollar la primera fase en la que estaban incluidas 36 parcelas que ocupan un espacio de 122.737 metros cuadrados.
Sarria carece de suelo industrial desde que se cerró la venta de las parcelas de la primera fase de O Morelle y ahora podrá volver a ofrecerlo.
Fuente: La Voz de Galicia
La falta de suelo industrial deja 30 firmas fuera del polígono de A Pasaxe
Lunes, marzo 25th, 2013Treinta empresas quieren instalarse en el polígono industrial de A Pasaxe, en Vincios, Gondomar, pero no pueden hacerlo por falta de suelo urbanizado, según el gerente de la Asociación de Empresarios A Pasaxe, José Manuel Rodríguez Pérez. Las carencias en esta área industrial ya han provocado la fuga de compañías hacia otros polígonos industriales.
Las empresas se fueron instalando en el lugar hace treinta años por su cercancía a Vigo. El desarrollo de las comunicaciones ha favorecido esta ubicación, donde se encuentran ubicadas actualmente 90 empresas que ocupan 350.000 metros cuadrados. Pero los empresarios quieren extender el polígono a otros 300.000 metros más.
El desarrollo urbanístico pretende solventar la demanda de suelo industrial y comercial existente en la comarca, incentivando la creación de nuevas empresas y ampliaciones de actividades existentes. De esta forma «se contribuirá a modernizar y diversificar su economía promoviendo el desarrollo de nuevos sectores».
La ampliación del polígono industrial A Pasaxe permitiría la dinamización de la comarca del Val Miñor, dando solución a la falta de suelo en el entorno de Vigo-O Porriño.
Veinte millones
Rodríguez señala que han mantenido conversaciones con el Ayuntamiento de Gondomar informando al alcalde de que «a día de hoy, existen peticiones directas de 30 empresas con deseo de instalarse en el parque empresarial una vez se desarrolle éste en dos ámbitos». La urbanización de un suelo que hoy día no está calificado como industrial sino como urbanizable permitiría el incremento de superficie de uso y la estabilidad jurídica que posibilite el desarrollo legal de las actividades.
La petición de suelo viene provocada por la necesidad de proximidad a los potenciales clientes de las empresas, así como estar centralizados hacia diversos destinos de venta y de atención empresarial.
Los empresarios señalan que si se realiza el desarrollo urbanístico en un corto plazo, se incrementarán las ofertas de empleo en el área. Por todo ello, exigen a todas las Administraciones la máxima celeridad y compromiso para el desarrollo del polígono industrial.
El problema es que el Ayuntamiento y la Xunta arguyen que no tiene fondos para desarrollar este nuevo polígono. Para el gobierno gallego la prioridad es cubrir primero el nuevo polígono de Mos, situado en A Veigadaña que todavía no está completo.
Propietarios
El desarrollo del proyecto sectorial para el polígono de A Pasaxe supondría el desembolso de veinte millones de euros, de los cuales la Xunta tendría que aportar 7 millones; el Concello de Gondomar abonaría otros 500.000 euros, para la instalación de servicios básicos como el alumbrado y los 167 propietarios de terrenos aportarían 11 millones. Otros dos millones de euros en tasas los sufragaría la Administración, según afirma el gerente de la asociación de empresarios. El plazo de ejecución sería de cinco años.
Si se lleva a cabo el polígono los empresarios gozarán de seguridad jurídica y podrían ampliar sus naves e hipotecarlas si hace falta.
La inseguridad jurídica lastra la actividad de las empresas del área industrial
Fuente: La Voz de Galicia
El concurso de la venta de parcelas del polígono industrial de Cee queda desierto
Viernes, marzo 22nd, 2013Los precios de los terrenos oscilan entre 68 y 115 euros, que los empresarios locales ven “excesivos” – Los dueños del suelo defienden que son “muy competitivos” y no pueden bajarse
Solo se han vendido dos parcelas en el parque, a la empresa de alimentación Mercadona
El concurso de la subasta de parcelas convocado para el polígono industrial de Cee quedó desierto. La empresa propietaria de los terrenos, Suelo Empresarial del Atlántico (SEA), participada por la Xunta y el Gobierno central, no recibió ninguna oferta para la compra de suelo durante los dos meses que estuvo abierto el concurso público. Sin embargo, desde SEA aseguran que “hay empresas interesadas” y que existen “negociaciones” ya fuera de concurso que esperan que fructifiquen cuanto antes.
Representantes de la empresa pública afirman que incluso hay multinacionales que tienen interés en instalarse en Cee, después de anunciar que lo haría Mercadona. La firma de alimentación adquirió dos parcelas antes de abrirse el concurso por un importe de 1,6 millones de euros, y son las únicas que se vendieron de las 41 existentes.
Los precios de las parcelas oscilan entre los 68 y los 115 euros por metro cuadrado, dependiendo del uso del suelo, la ubicación y la edificabilidad, entre otros factores. Para uso industrial cuestan entre 68 y 78 euros, mientras para uso comercial se sitúan entre los 80 y los 115 euros. Responsables de SEA insisten en que se trata de “precios muy competitivos” que no pueden rebajarse, puesto que se han fijado en función de la inversión realizada. Aún así, reconocen que en estos momentos es muy complicado la venta de terrenos, sobre todo debido a los problemas de financiación con los que se encuentran los empresarios a la hora de solicitar un crédito. La parcela más barata que está a la venta en el polígono ceense ronda los 128.000 euros, mientras que la más cara supera los 730.000 euros, sin IVA en los dos casos.
Para la Asociación de Empresarios Costa da Morte de Cee, los precios son “excesivos”, sobre todo teniendo en cuenta la crisis actual. El secretario de la entidad, Roberto García, asegura que hay varios interesados en la compra de parcelas, pero no pueden hacerlo con las tarifas fijadas. La entidad confía en que haya una rebaja e insiste en que los propietarios del terreno solo tienen que recuperar los costes invertidos, que, en su opinión, se supera ampliamente con estas cifras.
En Vimianzo y Malpica también quedaron desiertos los concursos convocados en su día. En el caso de Malpica aún no se realizó ninguna venta, mientras que en Vimianzo después se materializaron cinco y tres están reservadas.
Fuente: La Opinión de La Coruña
El polígono Barreiros en Orense planea un millar de aparcamientos
Miércoles, marzo 20th, 2013El Concello de San Cibrao aprobó definitivamente el plan especial de mejora del medio (PEMM) del Polígono Comercial de Barreiros, que persigue acometer una reorganización del espacio público de la zona empresarial, mediante la mejora de los servicios existentes, la creación de nuevos equipamientos y la resolución de los problemas de tráfico y aparcamiento existentes. Con este plan, la regulación urbanística del parque comercial se adapta también al nuevo sistema de viales existente desde la remodelación de la N-525, concluida en el año 2006.
Así, el plan especial contempla la creación de dos nuevas rotondas, con el fin de mejorar los entronques entre las calles del polígono y los viales interiores construidos con motivo de la reforma de la N-525. Las dos glorietas se situarían en la margen derecha sentido Ourense-Madrid (en la zona este del Polígono) y facilitarían el cambio de sentido en un punto en el que actualmente no se puede realizar, así como la incorporación al vial que da acceso a la N-525 en sentido Madrid. Igualmente, el PEMM contempla la mejora de varias calles interiores y la dotación de aceras en el polígono, así como la red de servicios de agua, luz, alcantarillado.
Asimismo, con el fin de mejorar el aparcamiento en la zona (ya que actualmente la mayoría de las empresas del área carecen de lugares habilitados específicamente para ello), el plan especial prevé la creación de 1.122 plazas de parking para turismos y 114 para camiones, que estarían distribuidas por todo el polígono, aunque también se habilitará una zona de estacionamiento en la margen izquierda. El documento urbanístico abre también la posibilidad de que los edificios que reúnan las condiciones estructurales puedan habilitar aparcamientos en sus cubiertas. Finalmente, el plan reserva una superficie de 13.366 metros cuadrados para zonas verdes y espacios libres.
La memoria económica del PEMM estima en 3,9 millones de euros las inversiones necesarias en la adquisición de terrenos y la realización de las obras de acondicionamiento incluidas en este plan. En todo caso, el alcalde de San Cibrao das Viñas, Manuel Pedro Fernández, indicaba que por el momento desconocen cuándo se podrán ejecutar las mejoras, debido a la situación económica de crisis, si bien intentarán negociar con la Xunta un plan de cooperación para financiar la mejora del Polígono industrial. Señalaba que, en todo caso, la aprobación de este plan era necesaria para adaptar el ordenamiento urbanístico del municipio una vez realizada la reforma de la N-525, así como para regularizar algunas de las naves que se encontraban excluidas del ordenamiento. ‘Quedan previstas as necesidades futuras do polígono’, precisaba.
Impulso al polígono industrial de Cotobade en Pontevedra tras años de tramitaciones
Miércoles, marzo 20th, 2013El municipio de Cotobade se acerca poco a poco a la construcción de un polígono empresarial después de años de tramitaciones. La Xunta aprobó la modificación puntual de las normas subsidiarias del plan municipal para dotar de suelo industrial al Concello en las parroquias de San Xurxo de Sacos y Viascón. Es el primer paso del proceso, que ahora tendrá que estar a exposición pública durante dos meses por si hubiese alguna alegación.
Una vez superada esta fase, irá nuevamente a pleno para la aprobación provisional, pero tendrá que ser el Consello de la Xunta el que dé el visto bueno a la fase definitiva que permita levantar un polígono de 163.000 metros cuadrados. El alcalde de Cotobade, Jorge Cubela, aseguró ayer que espera que antes de septiembre se hayan salvado todos los trámites burocráticos para empezar a trabajar sobre el terreno. «Muchos pequeños talleres se han ido a municipios vecinos porque aquí no había suelo», señala Cubela.
Un parque de 900.000 metros
Pero el paso al frente que se da con esta aprobación viene tras años de mucho trabajo. El portavoz socialista y ex alcalde, Manoel Loureiro, asegura que durante su mandato presentaron un anteproyecto de un polígono industrial de 900.000 metros cuadrados que contaba con el respaldo de la asesora técnica de la Diputación en ese momento y hoy secretaria xeral de Urbanismo, Encarnación Rivas. «Pretendíamos levantar un parque no de demasiada capacidad, pero sí que estuviese integrado en la naturaleza y no fuese una alineación de naves», indica Loureiro.
En su último mandato, desde la Secretaría Xeral de Urbanismo le pidieron que «redimensionará el ámbito». Es decir, los 900.000 metros cuadrados eran un exceso y el grupo socialista, aún en el gobierno municipal, realizó un nuevo anteproyecto que reducía a 300.000 la superficie para el polígono. «Ahora plantean una modificación para sacarlo adelante porque el plan general sigue en la Xunta», señala Manuel Loureiro sobre la aprobación que ahora se hace para levantar en Cotobade un parque menos ambicioso que el del primer planteamiento.
Fuente: La Voz de Galicia
Luz verde definitiva a la ampliación del polígono industrial de Sergude en Boqueixón
Miércoles, marzo 20th, 2013El Boletín Oficial da Provincia (BOP) publicó ayer un anuncio por el cual se da luz verde definitiva al proyecto de urbanización del SAUI-2, correspondiente a la ampliación del polígono industrial de Sergude, en el municipio de Boqueixón. Después de cuatro años desde la aprobación en junta de gobierno local (en agosto de 2009), se ratifica el espaldarazo definitivo a una iniciativa con la que se pretende impulsar la economía en la zona.
A pesar de contar ya con el visto bueno definitivo, la situación económica no resulta la propicia para poner en marcha un proyecto cuyo coste de urbanización se estimaba en casi 19 millones de euros. Según informaron fuentes municipales, miembros de la junta de compensación se reunieron la pasada semana con representantes del Concello para hablar sobre esta iniciativa. En dicha reunión, desde la entidad promotora del suelo industrial anunciaron la posibilidad de que se desarrollase el proyecto por fases.
Fuente: El Correo Gallego
Aumenta el interés de emprendedores por abrir negocios en los dos polígonos industriales de La Coruña
Lunes, marzo 18th, 2013La sombra de la crisis económica y el desempleo es alargada pero uno de los mejores termómetros de que el sentido de bajada puede comenzar a invertirse es el creciente interés por alquilar o comprar espacios de trabajo en los dos polígonos coruñeses. Aunque no todas las operaciones lleguen a fraguarse, la Asociación de Empresarios de A Grela y fuentes del polígono de Pocomaco aseguran que a diario atiende numerosas llamadas de interesados en abrir una empresa en las áreas industriales. También denota un espíritu emprendedor que está ganando terreno en el ser de los coruñeses.
La tendencia comienza a cambiar y si hasta hace unos meses eran muchas más las despedidas que las nuevas aperturas en los polígonos coruñeses, cada vez hay más interés por regresar a estas áreas con nuevas ideas de negocio. “No sé en qué queda todo pero viene mucha gente a preguntar de que instalaciones libres dispone la zona”, confirma la gerente de la Asociación de Empresarios de A Grela, Teresa Firvida. En su opinión, a la vista de que trabajar por cuenta ajena es cada vez más complicado, “mucha gente está interesada en crear una empresa”.
Su impresión se funda en las visitas que reciben en las oficinas de la entidad pero también atendiendo a las consultas que reciben por teléfono o incluso vía internet. Firvida confirma que en los últimos años incluso han notado “más movimiento en la página web”, un sitio donde van colgando las ofertas de aquellas naves y oficinas en alquiler o venta que les solicitan los propietarios. En los últimos días, por esa vía se podían encontrar hasta seis anuncios.
Esta versión la corrobora el presidente de Pocomaco, Rubén Ocampo, que aclara: “En los últimos meses existe un creciente interés entre las empresas por instalarse en el polígono”. “Hay bastante movimiento en el parque empresarial teniendo en cuenta las circunstancias económicas actuales. Hay compañías que cierran o se trasladan, pero también hay otras muchas que se implantan”, reitera.
Según ambos responsables la demanda se centra, fundamentalmente, “en el alquiler”. Firvida aclara que en A Grela “hay mucho más que venta” y esas bases se fueron ampliando con los cierres de los últimos años. “Hay contactos, tanto por vía telefónica como en las oficinas de la asociación, de manera habitual y se enfocan, en su mayoría, al alquiler de naves, más que a la compra”, dice Ocampo.
En cuanto al suelo industrial disponible, las consultas son mucho menores entre otras cosas porque “hay muy poco suelo y el que hay no está a la venta”. Firvida estima que una de las posibles razones para que A Grela despierte tanto interés podría deberse “a que es un polígono que se ve más metido en la ciudad; es más urbano y tienen más servicios”. De hecho, la situación de centros comerciales en el entorno también ayuda a la afluencia de clientes a los posibles negocios que fragüen tras estas consultas.
Prueba del creciente impulso emprendedor son los últimos datos publicados por el Instituto Galego de Estatística (IGE) que son muy positivos respecto a la creación de empresas. En concreto en febrero el alta de sociedades mercantiles creció un 27% con respecto a los datos del mismo período del año pasado. “Existen unos 30 lugares sin ocupar pero en otras épocas ha habido más fincas sin actividad en el polígono”, resume el presidente de Pocomaco.
Fuente: El Ideal Gallego
El polígono de Sete Pías se ampliará con 250.000 metros cuadrados de zona forestal
Sábado, marzo 16th, 2013El parque empresarial de Sete Pías va a aumentar otros 250.000 metros cuadrados para favorecer la expansión de varias industrias que necesitan ampliar sus naves.
El terreno que se va a sumar al polígono de Oubiña está clasificado en la actualidad como “forestal” y pasará a ser “industrial” una vez que se apruebe la modificación puntual del Plan Xeral de Cambados.
El alcalde Luis Aragunde se reunió ayer con la secretaria xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo, Encarnación Rivas, para ver el modo de impulsar la tramitación de esta modificación urbanística, un planteamiento que ya rondó a los empresarios hace unos años.
Cabe señalar que el de Sete Pías es el polígono más completo de la comarca, con empresas de diversos sectores que ocupan la práctica totalidad del espacio destinado a la actividad industrial.
En el encuentro de trabajo, en el que también participó el delegado territorial de la Xunta en Pontevedra en Pontevedra, José Manuel Cores Tourís, el alcalde planteó la posibilidad de retomar la tramitación de ampliación, pues la iniciativa ya tuvo su aprobación provisional en el año 2006.
Ahora, el Ayuntamiento pretende que la ampliación se logre incorporando 250.000 metros cuadrados, clasificados como forestales, que pasarían a ser industriales “ya que varias empresas que operan en el término municipal trasladaron al Ayuntamiento su propósito de aumentar las instalaciones para dar cumplimiento al incremento de la actividad económica que desarrollan”, explicó.
La Xunta entiende que con la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Cambados es viable dicha ampliación “al no existir valores a proteger en el ámbito que se pretende ampliar, al tiempo que se da cumplimiento al aislamiento de la zona residencial”.
La modificación puntual prevé que el área verde resultante “actúe como una zona de transición que amortigüe el impacto entre los dos usos”.
La tramitación pendiente se concreta en la elaboración de un documento con los ajustes requeridos y a continuación someterlo a una nueva aprobación provisional, obtener informe de la Comisión Superior de Urbanismo y el visto bueno definitivo del Consello de la Xunta, explican en la Consellería.
Fuente: Faro de Vigo
La Xunta aprueba el plan parcial de la segunda fase del polígono de O Morellle en Sarria, Lugo
Jueves, marzo 14th, 2013La Comisión Superior de Urbanismo de Galicia, dependiente de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, aprobó de forma definitiva el plan parcial de la segunda fase del polígono de O Morelle de Sarria.
El Ayuntamiento recibió ayer el informe favorable de la Xunta de Galicia, por lo que ahora la corporación municipal tendrá que darle el visto bueno al plan en el pleno ordinario que se celebrará el próximo día 27, explicó el alcalde, José Antonio García, y la concejala de urbanismo, Pilar López. Tras este trámite, el documento se remitirá al Sepes -entidad estatal del suelo que está adscrita al Ministerio de Fomento-, la cual se encargará de urbanizar el polígono. Para ello tendrá que elaborar un proyecto y licitar las obras.
Fuente: El Progreso
Vilagarcía, sexto concello industrial de la provincia de Pontevedra a pesar de ser tercero en población
Lunes, marzo 11th, 2013La actividad industrial en la comarca de O Salnés no se ha salvado de la crisis económica por lo que ha sufrido un importante retroceso en los últimos cinco años, al igual que ocurre en el sector comercial. El promedio en los concellos de esta zona y su área de influencia es de bajón del 12%, aunque hay algunos que superan esta cifra como es el caso de Vilagarcía de Arousa, cuyo descenso se sitúa en el 15,1%.
Los índices industriales siguen sufriendo bajones importantes porque las empresas que intentaban resistir con expedientes de regulación de empleo temporal, en los últimos meses han estado planteando nuevos extintivos por cierre de actividad.
En otros casos se mantienen con un número reducido de trabajadores. Las más afectadas son las industrias relacionadas con el ramo de la construcción, como es el caso de las industrias metálicas de fabricación de puertas y ventanas, fontanería y calefacción o de instalaciones eléctricas.
En Vilagarcía en 2011 hubo 372 actividades industriales de las que 215 estaban relacionadas con la construcción, pero en 2012 se dieron de baja más de una veintena. Los sindicatos advierten de que este año la cifra de cierres será mayor por el alto número de EREs que se están planteando. De todos modos, a pesar de ser la tercera ciudad de la provincia en número de habitantes, en actividad industrial ocupa el sexto puesto entre los ayuntamientos pontevedreses.
Vilanova de Arousa también sufre un descenso del 13,9% de sus actividades industriales en cinco años y, según los últimos datos estadísticos de la Fundación La Caixa registró 180 licencias. Este municipio cuenta con el polígono industrial de Tremoedo en funcionamiento, y promociona el área empresarial de Baión para el asentamiento de nuevas industrias.
Cambados y Ribadumia, que juntos atesoran el área empresarial más extensa de la comarca, con el polígono industrial de O Salnés, son los municipios que registran uno de los menores descensos de actividad industrial de la comarca ya que sus índices se sitúan en el 8%. Una cifra similar la registran los concellos de O Grove y A Illa de Arousa.
Meaño, a pesar de contar con un polígono industrial también ha sufrido una importante merma en las actividades industriales que alcanzó el 14,5%. Un punto menos registró el vecino ayuntamiento de Meis, que compatibiliza la actividad agrícola con la industrial.
De los municipios situados en el área de influencia de la comarca, Pontecesures es el que sufrió la mayor reducción de actividades industriales en los últimos cinco años, con una disminución del 18,8%, acabando el último ejercicio con menos de medio centenar de empresas. En cambio Valga bajó el 7% y Catoira es la sufrió el menor descenso con un 4,2%, aunque en realidad es el ayuntamiento de toda la zona con menor número de actividades industriales ya que solo contó con 39.
Fuente: Faro de Vigo
El desarrollo de la Plisan arrancará en la zona sur
Domingo, marzo 10th, 2013Zona Franca, Puerto y Xunta lo urbanizarán “a demanda”. Las empresas podrían instalarse “como muy pronto en 2014″
El desarrollo de la Plataforma Logística de Salvaterra As Neves, Plisan, se iniciará finalmente por la zona más próxima a la vía férrea, y se hará la urbanización “a demanda“, en función de las empresas que se vayan instalando, al tiempo que se solicitará a la Dirección General de Aduanas la creación de un recinto franco.
Así lo han manifestado este lunes en rueda de prensa la delegada de Zona Franca, Teresa Pedrosa; el conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agustín Hernández; y el presidente del Puerto de Vigo, Ignacio López-Chaves; tras mantener una reunión de trabajo, como responsables de los tres organismos con participación en este polígono.
Según ha precisado el conselleiro, la Xunta volverá a ser titular de una parte de la plataforma –la que hasta ahora está en manos de Xestur–, a través del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), y cuenta con una partida de 2,85 millones de euros en los presupuestos gallegos de 2013 para dedicar a la Plisan. Así, junto con Zona Franca y Autoridad Portuaria, se volverá a la fórmula del ‘condominio’ para desarrollar los 3 millones de metros cuadrados en los que se ha quedado el polígono –tras la exclusión, por sentencia judicial, de otro millón de metros que queda como zona forestal–.
Las administraciones implicadas han acordado acometer los servicios generales del polígono y desarrollar la urbanización, empezando por la zona sur, más próxima a la vía férrea, a medida que se vayan instalando las empresas. “Hay que modificar los proyectos para ajustarlos a la realidad”, ha apuntado Teresa Pedrosa, quien ha avanzado que Zona Franca solicitará al Ministerio de Hacienda la creación de un recinto franco en la Plisan.
Esta novedad permitirá ofrecer a las empresas terrenos con claras ventajas de tipo impositivo y con facilidades para la exportación e internacionalización, ya que las mercancías extranjeras estarían exentas de derechos arancelarios.
Plazos
Tanto Pedrosa como Agustín Hernández han evitado dar plazos concretos para la implantación de las empresas. Así, el conselleiro ha explicado que la intención de la Xunta es tener “sustanciado” el sistema de condominio para antes de verano mientras, paralelamente, se avanza en la construcción del acceso a la Plisan desde la A-52 –que ahora tendrá que llegar más al Sur–.
Hernández ha señalado que se podrían concretar los trabajos de comercialización de las parcelas “en el segundo semestre de 2013″, por lo que las empresas podrían instalarse “como muy pronto en 2014″.
Por su parte, el presidente de la Autoridad Portuaria, Ignacio López-Chaves, ha confirmado que las primeras parcelas que se oferten estarán dirigidas a empresas ligadas a la actividad portuaria, en el ámbito de “logística y transformación”.
Asimismo, ha destacado que la conexión ferroviaria de la Plisan, así como la posibilidad de incluir un depósito franco, serán “elementos diferenciadores” de este polígono, al tiempo que ha subrayado que ahora, una vez que existe una “total seguridad jurídica” sobre los 3 millones de metros cuadrados en los que se ha quedado la plataforma, será más factible ofrecer suelo a las empresas.
Fuente: Faro de Vigo (04/03/2013)
El PGOM de Sada multiplica por siete la superficie de suelo industrial existente
Sábado, marzo 9th, 2013Sada podrá comprobar en unos años cómo se ha incrementado la superficie industrial en su territorio, ya que el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) prevé que este tipo de suelo pase de tener casi 100.000 metros cuadrados a que esa cantidad se multiplique más o menos por siete, ya que se crearán 655.800.
Las actuaciones a desarrollar se llevarán a cabo en el Polígono del Espíritu Santo y en el del Arco Iris –que se encuentra igualmente en el Espíritu Santo–, pero por encima de todas destacan dos en el ámbito del primero de ellos, en la parroquia de Soñeiro.
La primera, y más importante por la superficie, es la que habilitará 285.000 metros cuadrados. En ella, la urbanización de la zona no costará nada a las arcas municipales, ya que ese será un trabajo que deban desempeñar las propias industrias asentadas en el polígono o aquellas que tengan pensado instalarse en él.
Como se indica en el documento urbanístico, se trata de un área estratégicamente ubicada, ya que tiene en su entorno la conexión de la Nacional VI con la carretera provincial que va desde Espíritu Santo a Cambre, así como está próximo al futuro enlace con la Vía Ártabra, tal y como esta infraestructura está diseñada por la Xunta.
El grueso de la actuación se llevará a cabo precisamente en esa zona entre la carretera nacional y la que va hacia Cambre, mientras que el resto será al otro lado de estas vías.
Fuente: El Ideal Gallego
Una sentencia firme deja sin su licencia a Hipercor
Jueves, marzo 7th, 2013Una nueva resolución judicial anula definitivamente -pues se trata ya de una sentencia firme- la licencia de apertura y obra del centro comercial Hipercor en la Finca Santamarina, desestimando así un recurso de apelación del Concello de Ourense, condenado, por cierto, a pagar las costas del proceso.
La sentencia no tiene consecuencias prácticas porque la empresa de El Corte Inglés no había iniciado obra alguna en la parcela pero sí cierra la puerta al permiso concedido por el Concello en el año 2011, por lo que Hipercor tendrá que tramitar, si decide reanudar sus planes de instalación en la ciudad, un nuevo proceso administrativo.
La nueva resolución, que firma el magistrado José María Arrojo, procede de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, y concluye que no cabe mantener la licencia a Hipercor porque el el Plan de Urbanismo que la sostenía ya fue anulado por sentencia
firme del Tribunal Supremo. Recuerda así, como estimaba el alto tribunal que echó abajo el planeamiento del año 2003, que los recursos posteriores -y el del Concello lo era- contra la disposición general anulada ‘han perdido su objeto’.
Porque, precisa el magistrado ponente, ‘las sentencias firmes, cuando anulan una disposición general, tienen efectos generales, de manera que carece de interés abundar o insistir en una nulidad ya declarada’; asimismo, esa anulación ‘priva de objeto a los procesos ulteriores promovidos’, como es el caso del recurso de apelación del Concello -planteado tras la anulación de la licencia por un Juzgado de lo contencioso de Ourense- para intentar salvar el permiso de obra de Hipercor.
El TSXG tampoco acepta la conservación de la licencia, al amparo de la normativa provisional aprobada por la Xunta para evitar el bloqueo
urbanístico de la ciudad hasta la aprobación del nuevo Plan de Urbanismo. ‘La ausencia de respaldo en el planeamiento,que ha sido anulado, no puede verse suplida por la posterior aprobación de un instrumento que venga a dar cobertura a una actuación que es previa’, puesto que la licencia de Hipercor, como ocurrió con la de Eroski, que se hallará previsiblemente en la misma situación, se concedió con el PXOM ahora anulado formalmente todavía en vigor, no con el amparo de la norma provisional.
Fuente: La Región (06/03/13)
Concello de Santiago y Xunta de Galicia negocian una bajada de precios de las parcelas del parque empresarial de A Sionlla
Miércoles, marzo 6th, 2013La deplorable situación del nuevo polígono industrial de A Sionlla, que únicamente tiene una nave asentada y ninguna otra en construcción, ha hecho que las autoridades municipales reaccionaran para intentar mover el polígono. Este suelo está en manos de la Consellería de Medio Ambiente, pero no consiguió convencer al empresariado para que invierta en A Sionlla. Por ahora, solo hay dos empresas que han solicitado licencia en Raxoi.
Y no es que no haya firmas interesadas. Sí que las hay, y ya han expresado su voluntad de ubicarse en la nueva área empresarial. Y, además, han acudido a las instancias municipales para que se flexibilicen los costes y puedan instalarse o expandirse en A Sionlla.
La concejala Reyes Leis ha mantenido reuniones con varias empresas que le han comunicado su deseo de encontrar una ubicación en Compostela. El único problema es que solo existe el ámbito de A Sionlla, que es extenso (1,4 millones de metros cuadrados en total) pero caro. Queda también alguna parcela vacante en A Costa Vella.
Bricomart espera licencia
La consecuencia es que solo dos empresas, según indicó ayer el departamento municipal de Urbanismo, han solicitado licencia en el parque empresarial. Una de ellas (Mercadona) ya está en funcionamiento, y la otra (Bricomart) recibirá en breve permiso para construir sus instalaciones. Nadie más ha iniciado los trámites en el consistorio.
Ante esta situación, el gobierno local ha emprendido negociaciones con la Consellería de Medio Ambiente con el objetivo de lograr una aminoración en el precio del suelo. En la actualidad la tarifa media está en los 140 euros el metro cuadrado, importe que según la edila Reyes Leis es a todas luces disuasorio. Con ese precio es difícil que una empresa dé el paso de ubicarse cuando, según Leis, en toda Galicia rigen precios de 60 euros el metro cuadrado.
«Estamos tratando de que a Xunta asuma algunha perda na Sionlla e lograr dese xeito que máis firmas se instalen aí», recalca la concejala, quien cree que no se ha hecho correctamente el proceso de tasación del suelo de A Sionlla. Las negociaciones están en marcha y Raxoi espera que den resultado.
Reyes Leis pone el acento, además, en la necesidad de continuar avanzando en el desarrollo del polígono, y en concreto aboga por la ubicación de la estación ferroviaria de mercancías (hay 72.000 metros cuadrados reservados) como un elemento esencial para la dinamización del área industrial. Por ahora el Ministerio de Fomento no tiene una decisión tomada en torno a la iniciativa.
Fuente: La Voz de Galicia
As Pontes iniciará acciones legales para reclamar los fondos Miner
Martes, marzo 5th, 2013El Concello de As Pontes, a través de una moción presentada por el BNG y aprobada por unanimidad por todos los grupos políticos, iniciará acciones legales contra el Ministerio de Industria para reclamar los 55 millones de euros del Plan Miner que le corresponden a la localidad del plan 2006-2012.
Los fondos, frenados en Madrid y de los que el Concello todavía no recibió nada, se destinarán a varias obras ya proyectadas como el edificio multifuncional en el antiguo inmueble de la plaza de abastos (135.000 euros), obras en Rebardilles (47.000 euros), equipamientos de servicio para pymes (120.000 euros), la redacción del proyecto del museo de la minería (38.000 euros), obras en el paseo fluvial (61.000 euros) o la depuradora. Entre todos, suman un importe de 441.000 euros.
Fuente: El Progreso
La Xunta da luz verde al polígono de Cerceda con dudas sobre su viabilidad
Lunes, marzo 4th, 2013Aprueba la memoria ambiental del proyecto promovido por el Instituto Galego de Vivenda e Solo pero exige que aporte datos sobre el interés de las empresas para evitar un “polígono sin actividad”
Advierte de que la “justificación de que se cubrirán gastos con la venta de parcelas no es suficiente”
La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas ha dado luz verde al parque empresarial de 420.642 euros en Acevedo. La Xunta ha aprobado la memoria ambiental del desarrollo promovido por el Instituto Galego de Vivenda e Solo y Xestur, pero sin ocultar las dudas sobre su viabilidad. El precio estimado de las obras es de 21 millones de euros y la Secretaría Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental advierte de que el proyecto económico “no aporta información sobre el interés de las empresas de instalarse en la zona”.
“La justificación de que se van a cubrir los gastos con la venta de parcelas no es suficiente para justificar la viabilidad de un parque empresarial, pensando en la posibilidad de que pudiera quedar desocupado”. La Xunta supedita la aprobación definitiva a un estudio exhaustivo que aclare cómo se va a financiar el parque, si a través de la inversión inicial de las empresas o “de otros modos que tendrán que ser explicados para evitar la creación de un polígono sin actividad”.
El Gobierno gallego ha decidido extremar las precauciones tras el fracaso de las ventas de los polígonos de A Laracha o Morás.
Fuente: La Opinión de La Coruña
Mejoras en el polígono industrial de Sabón en Arteixo
Lunes, marzo 4th, 2013El paso del tiempo ha hecho mella en el polígono de Sabón, cuyos comienzos se remontan al año 1965 aunque no fue hasta comienzos de la década de los setenta cuando comenzaron a implantarse las primeras empresas. Sus deficiencias suscitan críticas entre empresarios y vecinos que lamentan el mal estado en el que se encuentra la red viaria del parque. Para solventar algunas de estas carencias, la Diputación, titular del parque empresarial arteixán, emprenderá un plan de mejora a lo largo de este año que tiene por finalidad incrementar la seguridad vial en el polígono.
El organismo provincial aprobó en el pleno del pasado 22 de febrero una aportación de 240.000 euros, dentro del plan de carreteras, para arreglar las deficiencias de la red viaria de un parque que soporta a diario un gran flujo de vehículos pesados y que, según desvela la Policía Local en su memoria de 2012, es el punto del municipio junto con la parroquia de Santiago de Arteixo en el que se registran un mayor número de accidentes de tráfico. De los 111 atestados de tráfico que redactó el cuerpo de seguridad, 72 se registraron en estas zonas.
La Diputación, según informa, procederá a pavimentar “todas” las carreteras del polígono de Sabón y eliminar los múltiples baches y socavones que presentan y que suponen un peligro para la circulación. Realizará labores de desbroce y limpieza en las cunetas y renovará la totalidad de la señalización, tanto vertical como horizontal. Además, avanza, procederá a recolocar todas aquellas señales que, por diversos motivos, estén poco visibles para los conductores.
Estas actuaciones se completarán, detalla el ente provincial, con la rotondas que construye en el parque empresarial con el objetivo de mejorar la fluidez del tráfico. El organismo coruñés anunció a principios de enero el comienzo de estas obras, un año después de haber aprobado en pleno este proyecto y de adjudicar los trabajos a finales de 2012 a la empresa J. Mauri. A pesar de haber transcurrido casi dos meses desde el anuncio de la Diputación, los trabajos apenas han avanzado y vecinos y usuarios siguen a la espera de las glorietas.
Fuente: La Opinión de La Coruña
Dos empresas destinan 585.000 euros a adquirir suelo industrial en Vilapouca
Jueves, febrero 28th, 2013La firma de derivados de la panificación que había reservado en noviembre suelo en el polígono industrial de Vilapouca y una empresa de importación, exportación y comercialización de materiales, maquinaria y artículos de construcción y obra pública destinarán 585.567 euros a adquirir suelo industrial en el citado parque empresarial.
La alcaldesa de Forcarei, Belén Cachafeiro, valoró ayer muy positivamente el asentamiento de estas dos nuevas empresas en el polígono industrial de Vilapouca, sobre todo por la repercusión “muy positiva” que confía que conlleven en materia de creación de puestos de trabajo en la zona. Además, señaló que los ingresos procedentes de la venta de estas dos parcelas le servirán a la administración local para amortizar el crédito que solicitó el 1 de diciembre de 2008 para financiar la ampliación del polígono industrial de Vilapouca.
Fuente: Faro de Vigo
El Concello de Ortigueira incentiva con 10.000 euros por puesto la contratación de trabajadores en su polígono
Lunes, febrero 25th, 2013El gobierno local quiere «revitalizar» el área empresarial de Cuiña
Tal y como había anunciado el alcalde, Rafael Girón, en la presentación del presupuesto municipal del 2013, por valor de 6.605.463 euros, que hoy se ha aprobado definitivamente, se ha reservado una partida de 300.000 euros para «fomentar e incentivar las inversiones productivas en el área empresarial del municipio, permitiendo la creación de empleo y, en consecuencia, la fijación de población en la localidad».
El importe máximo de estas ayudas no podrá, en ningún caso, superar el importe total de la inversión necesaria para la instalación de la nueva empresa, excluido el IVA o cualquier otro tributo recuperable por el beneficiario.
Entre las obligaciones de los beneficiarios figura, según explicó el regidor, que la actividad objeto da subvención y los puestos de trabajo subvencionados cubiertos se mantenga durante un período mínimo de cincos años desde su inicio.
Fuente: La Voz de Galicia (25/02/2013)
Dos empresas se interesan por el parque de Vilamarín en Orense
Lunes, febrero 25th, 2013Dos empresas tramitan su ubicación en el parque empresarial de Vilamarín, según informó el presidente del colectivo de empresarios del área, Eliseo Lorenzo. Se trata, en concreto, de una empresa de componentes de automoción ubicada en el Polígono de San Cibrao y que ha solicitado licencia para instalar allí una nave, y la Fundación Laboral de la Construcción, que tiene en proyecto trasladar allí su centro de formación actualmente ubicado en la carretera de Vigo.
El parque empresarial cuenta actualmente con 18 empresas -dos de las cuales también se han instalado en el último año-, que dan empleo a unos 200 trabajadores. Actualmente, la superficie urbanizada del área es de 107.000 metros, de los que están ocupados el 80%, y cuenta con otros 75.000 pendientes de urbanizar. El presidente indica que existe interés por la zona, aunque el contexto de crisis lastra el avance de los proyectos.
Asimismo, la asociación de empresarios del área también está negociando con la Xunta para lograr la cesión de un terreno ubicado a la entrada del parque, en el que poder crear una pequeña oficina a modo de sede de la entidad. La asociación tiene un servicio de seguridad nocturna y cuenta con colaboración del Concello de Vilamarín para la iluminación y la limpieza viaria.
La asociación también va a establecer un convenio con La Caixa que, a través el programa Incorpora, busca la integración laboral de personas con dificultades de inserción social. La asociación mediará con las empresas del área de cara a lograr este objetivo.
Fuente : La Región
La Xunta avala dos planes para ampliar el polígono industrial de Espíritu Santo y legalizar varias naves
Viernes, febrero 22nd, 2013La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas ha eximido del proceso de evaluación ambiental estratégica el plan de sectorización de suelo apto para urbanizar industrial (SAUI5-b) que promueven un grupo de empresarios de Soñeiro para regularizar unas naves y ampliar el parque empresarial en una superficie de 46.000 metros cuadrados.
El sector se ubica a orillas de la carretera entre Espíritu Santo y Soñeiro y está ocupado actualmente por una nave, varios galpones y otras instalaciones y casetas y sus usos se centran en el transporte, la construcción y la limpieza industrial.
Es el segundo plan en los últimos meses para ampliar el polígono de Espíritu Santo en Sada al que la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas ha eximido del proceso de evaluación ambiental. El primero de ellos recibía el pasado septiembre de 2012 el visto bueno de la Xunta. Se trataba de una ampliación de menores dimensiones, de 25.570 metros cuadrados, en un ámbito entre la Nacional VI y el polígono. Menos de la mitad del ámbito se dedicaría a uso empresarial. El resto servirá para crear un nuevo vial y zonas verdes.
La Xunta considera que ninguna de estas actuaciones tendrá efectos medioambientales relevantes dado que ocupan zonas ya muy industrializados. El Gobierno gallego concluye que el desarrollo de estos dos sectores supondrá además “un incremento de la actividad económica”, lo que, añade, permitirá crear puestos de trabajo. Para apoyar sus argumentos, Medio Ambiente apela en su informe a la elevada actividad económica que concentra el polígono de Espíritu Santo, que el Concello de Sada pretende reforzar concentrando en este parque empresarial los nuevos desarrollos industriales previstos en el plan general.
El proyecto que acaba de recibir ahora el visto bueno de la Xunta prevé regularizar la situación de varias naves que surgieron al margen del planeamiento y que carecen de los servicios necesarios y crear nuevas instalaciones en una superficie de 20.400 metros cuadrados. El resto se dedicará a espacios verdes y equipamiento. El segundo prevé dos nuevas manzanas de 15.000 metros cuadrados.
Fuente: La Opinión de La Coruña
El Plan Xeral reconoce como urbanizables 35.500 metros del polígono de Chapa en Silleda
Martes, febrero 19th, 2013El nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Silleda -en período de alegaciones hasta el próximo 17 de marzo-, contempla como Suelo Urbanizable de Desarrollo (SUD 12) el polígono industrial de Chapa, tal y como habían solicitado los propios empresarios en sucesivas reuniones con el gobierno local antes y durante la redacción del documento.
Esta clasificación urbanística garantiza que puedan ampliarse en un futuro las instalaciones ya existentes, así como ejecutar los trabajos de urbanización de la zona para dotar al área industrial de todos los servicios necesarios. La alcaldesa y edil de Urbanismo, Paula Fernández Pena, se entrevistó en días pasados con los empresarios asentados en Chapa. Durante el encuentro, y acompañada de un técnico municipal, la mandataria explicó la nueva catalogación a los propietarios.
El SUD 12 contempla una superficie total de 35.505 metros cuadrados. Se trata de un espacio de menores dimensiones que el que, inicialmente, sugirieron tanto los empresarios como el gobierno local en el proceso de redacción del nuevo PXOM. La reducción, según explicó Fernández Pena a los afectados, se debe a la cercanía del río Toxa, un caudal protegido a nivel medioambiental. El cambio, asegura la regidora, fue entendido por los empresarios “ya que la zona en la que se recorta era un espacio en el que no se preveía ampliar edificaciones”, argumenta.
Según las consideraciones que recoge el nuevo Plan Xeral, los dueños de parcelas o naves incluidas en el Suelo Urbanizable de Desarrollo de Chapa dispondrán de un período de dos años -una vez que se apruebe el PXOM- para urbanizar el polígono. Para acometer el desarrollo tendrán que crear con anterioridad una junta de compensación. A través de este grupo, se emprenderán las correspondientes dotaciones. La apertura de viales, la dotación de servicios, el sistema de depuración y otros aspectos vinculados a la urbanización del área tendrán que ser costeados por los propios empresarios.
El polígono de Chapa, situado en el lugar de Ponte da Pedra, es una de las dos superficies industriales del municipio de Silleda, junto con Área 33. “Desde el gobierno municipal siempre apostamos por la consolidación de este asentamiento industrial, en el que ahora, a través de esta delimitación en el planeamiento, podrán construirse nuevas naves y ampliar las ya existentes”, explica Fernández Pena.
Fuente: Faro de Vigo
Porto do Molle estará plenamente operativo en primavera
Miércoles, febrero 13th, 2013El centro de negocios y de iniciativas empresariales y el edificio tecnológico de oficinas del parque empresarial de Porto do Molle, en Nigrán (Pontevedra) estarán plenamente operativos la próxima primavera, según informó este martes la delegada del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Vigo, Teresa Pedrosa.
Pedrosa y el alcalde de Nigrán, Alberto Valverde, han firmado este martes la entrega al Ayuntamiento de la totalidad de espacios públicos del parque empresarial, que suman un total de 450.000 metros cuadrados de viales, zonas verdes y área deportiva. Por su parte, el Consorcio mantiene la titularidad de las parcelas destinadas a uso privado incluidas en el Plan de Sectorialización del ámbito del SAU-9 ‘Porto do Molle’.
Hasta el momento, 13 empresas han adquirido espacio para su instalación en el parque. Las dos últimas, Mercadona y Combustibles del Noroeste, comenzarán en breve la construcción de sus edificaciones.
Fuente: Faro de Vigo
Zona Franca de Vigo cede el 50% del parque empresarial a Nigrán
Miércoles, febrero 13th, 2013Son un total de 500.000 metros cuadrados de los cuales más de 272.000 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes, 155.200 metros cuadrados a sistema viario y 22.746 metros a equipamiento. Al mismo tiempo Pedrosa afirmó que las obras del edificio tecnológico y del centro de negocios se entregarán en un plazo breve de tiempo ya que debido al mal tiempo no se han podido finalizar las obras de acondicionamiento exterior dentro de los plazos establecidos. Aun con todo esto la Delegada del Consorcio afirmó que ya tienen 18 peticiones de espacios destinados a oficinas que tendrán unas configuraciones personalizadas en función de la actividad y necesidades de cada una y que los remates de los espacios correrán por cuenta de zona franca.
Un total de 13 empresas ya están instaladas en el parque empresarial pero solamente de seis de ellas están ejerciendo ya sus actividades profesionales debido a los trámites para la puesta en marcha del resto. Con la firma de este convenio, porto do molle se convertirá en una de los polígonos empresariales más versátiles de Galicia con zonas de trabajo, áreas comerciales , deportivas, de esparcimiento y según anunció Valverde , crearán un espacio a lo largo del río Muiños que funcionará como atractivo turístico.
Tanto el regidor local como Teresa Pedrosa coincidieron que en que esta iniciativa además de convertirse en una de los principales motores económicos del Val Miñor, también será una gran fuente de empleo para los ciudadanos de Nigrán. “El hecho de tener que mantener estas instalaciones supondrá la creación de trabajo, como por ejemplo en servicios de vigilancia, atención hostelera o mantenimiento, todo esto sin contar el vivero de empresas o capitales semillas proporcionados por Zona Franca”, explicó Pedrosa. Valverde también adelanto que esta iniciativa ayudará mitigar la situación laboral de muchos de los ciudadanos de los tres ayuntamientos y concretamente de Nigrán ya que se contratará prioritariamente a gente y empresas del municipio ya sea directa o indirectamente.
Fuente: Atlántico.net
Lugo: El polígono industrial de Friol despega con la construcción de tres naves
Sábado, febrero 9th, 2013Tres empresarios ultiman la construcción de otras tantas naves en el polígono de Friol. Además, según fuentes municipales, otros industriales barajan empezar en breve a edificar en las parcelas que adquirieron en su día en el parque empresarial. Estas iniciativas suponen el despegue de un zona cuyo desarrollo se ha visto frenado por la crisis, al igual que ha pasado en áreas similares de otros concellos.
La nave cuya construcción está más avanzada pertenece a una panadería local que necesitaba ampliar sus instalaciones, aunque cuando acabe las obras y se traslade no renunciará al carácter artesano de su producción. Las otras dos instalaciones actualmente en ejecución son una nave destinada a taller de reparación de automóviles y vehículos agrícolas y otra en principio destinada a almacén.
Fuente: El Progreso
Ribadavia agotó todas sus parcelas industriales
Viernes, febrero 8th, 2013La instalación de una nueva empresa ha agotado el suelo correspondiente a la segunda fase de urbanización del parque empresarial de Ribadavia. Las autoridades municipales ya habían advertido a la Administración autonómica que el Concello se quedaba sin posibilidades de acoger a nuevas empresas cuando Red Electrica Española había adquirido los terrenos e iniciado las obras. Sin embargo, la Xunta ha dado la callada por respuesta y el alcalde, Marcos Blanco, adelantó que volverá a reclamar de nuevo la urbanización de la tercera fase del parque, cuya superficie contemplada es de 70.000 metros cuadrados.
La Xunta había suprimido en 2009 la partida que el bipartito tenía destinada para la ejecución de las obras, después de comprar los terrenos y, de momento, el proyecto sigue paralizado. Marcos Blanco insiste en que pese a la crisis, este Concello está consiguiendo nuevas empresas, ya que a ésta de reciente instalación hay que añadir otras dos, una de automoción y otra de construcción, además de otras de menor envergadura como una bodega y una empresa del sector maderero. El regidor confirmó que la segunda fase del suelo está ocupada en su totalidad y que urge continuar la urbanización hasta completar el total de 175.000 metros cuadrados previstos inicialmente porque, según asegura, ‘hai máis empresas interesadas en ubicarse en Ribadavia porque o parque está nun sitio estratéxico e ten boas comunicacións’.
Las autoridades municipales pretenden instar de nuevo a los responsables autonómicos a que ejecuten las obras, pero de no ser así, esperan que cedan los terrenos al Concello para que se puedan ir urbanizando poco a poco, según vayan surgiendo nuevas demandas de parcelas.
Cerca de un centenar de personas trabajan en el parque empresarial, ‘e poderían ser máis, porque algunha das empresas reduciu persoal por causa da crise’, matizó Marcos Blanco.
Fuente: La Región
Orense: Verín urge a la Xunta ampliar el polígono industrial debido a la demanda
Martes, febrero 5th, 2013La empresa que elabora las planchas de metal para recubrir el interior de los túneles de la línea del tren de alta velocidad (AVE), en su tramo comprendido entre Lubián (Zamora) y Vilar de Barrio, ha solicitado instalarse en el parque empresarial de Pazos (Verín).
Las empresas adjudicatarias del proyecto solicitaron, a través de la administradora de infraestructuras ferroviarias (Adif), poder ubicar una nave en el parque empresarial verinense.
En la actualidad, Adif tiene adjudicados los proyectos de perforación de siete túneles, el más largo el de O Corno (Laza), con 8.570 metros.
El alcalde de Verín, Juan Manuel Jiménez Morán, se mostró satisfecho con la solicitud del suelo industrial para ubicar una nueva empresa, aunque eludió ofrecer detalles sobre su inversión y la creación de puestos de trabajo, alegando que primero hay que ejecutar la ampliación del parque industrial, cuyo proyecto está pendiente de adjudicación desde hace ahora un año.
El Concello de Verín no dispone en la actualidad de terreno industrial y Jiménez Morán tiene previsto reunirse en el transcurso de la próxima semana con el conselleiro de Medio Ambiente e Infraestructuras, Agustín Hernández, con el objetivo de instarle a apurar la adjudicación de las obras de ampliación para dar cabida a la nueva empresa, que no es la única que ha solicitado ubicarse en Pazos.
Según Jiménez Morán, los dirigentes de la empresa de energías renovables Norvento cambiaron para este parque empresarial la central de biomasa que tenían previsto construir con un presupuesto de 12.000.000 en Tamagos (Verín). ‘Esta empresa acaba de formalizar toda la documentación para realizar el cambio de ubicación’, dijo el regidor.
Fuente: La Región
Polígono industrial de Xarás: La patronal de Ribeira afirma que hay firmas interesadas en suelo industrial
Lunes, febrero 4th, 2013El regidor ribeirense, Manuel Ruiz, señaló la pasada semana que prosigue con las gestiones para materializar la ampliación del polígono industrial de Xarás. De este tema habló con el conselleiro Agustín Hernández y también con el equipo redactor de la reforma del plan general. El objetivo del mandatario es disponer de suelo para cuando llegue el momento en que la situación económica mejore. De hecho, y según indicó el presidente de la patronal, José Paz, sí existe demanda de suelo por parte de algunas empresas.
José Paz señaló que, al menos, él tiene conocimiento de unas tres compañías que desean ampliar sus instalaciones y que así se lo han transmitido. Aunque el dirigente declinó dar detalles sobre las empresas, precisó que ya cuentan con plantas en el ayuntamiento de Ribeira.
Otras demandas
Paz aludió a la conveniencia de disponer de suelo industrial en el término porque, subrayó, hay sociedades que lo han buscado en otros municipios porque no era posible disponer de terreno en Ribeira.
El presidente de los empresarios comparte la opinión de que es importante disponer de un proyecto definido y efectuar los trámites precisos para poder ofertar un terreno adecuado en cuanto surja la demanda.
José Paz reconoce que en este momento, tal y como está la situación, la demanda es baja, pero confía en que la situación mejore en el futuro.
El alcalde ya señaló que uno de sus objetivos es que esta cuestión se resuelva antes de la conclusión del mandato, por lo que su pretensión es agilizar los trámites y definir el terreno a ocupar.
Fuente: La Voz de Galicia
El Parque Tecnológico de Ourense incorpora siete empresas con proyectos de innovación
Domingo, febrero 3rd, 2013Así, la empresa Primux Trading instalará su departamento de I+D en la Tecnópole, para desarrollar nuevos productos. Bajo la marca Primux Tech, la firma diseña, fabrica y vende desde Ourense productos de electrónica de consumo tales como tablets, smartphones, ebooks u ordenadores.Mientras, Xiriax Pharma prestará servicios de internacionalización de productos farmacéuticos a laboratorios de toda España. La empresa está especializada en buscar canales de comercialización en el mercado exterior para vacunas, osméticos y otros.
Miniprice Express, dedicada al desarrollo e integración de servicios de comercio electrónico, trabajará en proyectos de I+D en este ámbito, así como en computación en la nube (utilización de programas y datos sin necesidad de instalarlas en el ordenador) y realidad aumentada (tecnología informática que mezcla imágenes reales y virtuales).
A estas se suman Integriatech, empresa en constitución que desarrollará modelos de explotación de sistemas eléctricos distribuidos; Antali Technologies, gestora del nuevo portal de moda www.tenestilo.com; Paratermo Energía, especializada en la intermediación de proyectos y estudios de arquitectura, urbanismo y medio ambiente; y, finalmente, la empresa de prevención Asepeyo, que instala una oficina en Tecnópole tras un acuerdo de colaboración con Unipresalud para ofrecer servicios conjuntos.
Los consejeros también dieron cuenta de los próximos actos que organizará el Parque Tecnológico, como la jornada ’5 sentidos para innovar’ (que se desarrollará en febrero abierta a la participación de empresas de toda Galicia) o la gira de los ‘Espectáculos de ciencia’ dirigida a alumnos de ESO, Bachillerato y FP, con el fin de orientarlos hacia carreras científicas y emprendimiento innovador.
Fuente: La región (22/01/2013)
A Reigosa concentra más del 50% de la oferta de suelo industrial de la Xunta en la provincia de Pontevedra
Miércoles, enero 30th, 2013Los dos polígonos empresariales de Ponte Caldelas suman 225.000 metros cuadrados disponibles y se tramita una posible ampliación – Se ofrece su uso como “puerto seco”
El afán del alcalde de Ponte Caldelas, Perfecto Rodríguez, por situar al polígono industrial de A Reigosa como candidato a acoger un “puerto seco” tiene mucho que ver con la oferta de suelo disponible que aún arrastra este recinto desde su inauguración oficial hace más de dos años. Más de la mitad del parque aún está vacío, con una veintena de parcelas en venta que suman más de 185.000 metros cuadrados.
Pero si a este polígono de A Reigosa se suma la central de transportes de Ponte Caldelas, colindante con la anterior y vecinas ambas del saturado parque de O Campiño (Pontevedra), la situación es aún más llamativa, toda vez que con estas dos superficies, A Reigosa concentra más de la mitad de toda la oferta de suelo industrial que maneja la Xunta en toda la provincia.
Según los datos oficiales de la Consellería de Medio Ambiente, los polígonos públicos de la Xunta en la provincia que aún tienen parcelas disponibles son seis: Arbo, Lalín, Mos, Silleda y los dos ya citados de Ponte Caldelas. En conjunto, suman una oferta de 425.000 metros cuadrados, de los que 225.000 corresponden a la zona de A Reigosa, es decir, un 53% del total. En esta relación no se incluye el otra parque de la comarca, el de Barro-Meis, que promueve la Diputación y también dispone de miles de metros vacíos.
En A Coruña son 900.000 los metros cuadrados en oferta y casi 560.000 en Lugo, junto a los 254.000 de Ourense. Todo ello se deriva en la paralización que desde hace un año presenta el plan de nuevos suelos industriales que la Xunta expuso al público en enero de 2012 y cuyas alegaciones aún no se han contestado.
La central de transportes es el ejemplo palmario de los efectos de la crisis en el desarrollo de estos recintos. Inaugurada en julio de 2005, continúa totalmente vacía, sin ninguna empresa que haya adquirido alguna de sus cuarenta parcelas. Los problemas para ponerlas a la venta, proceso que quedó frenado por completo durante la Xunta bipartita, y la crisis del sector han frustrado un proyecto que tenía el objetivo de dinamizar la actividad del transporte, convirtiendo la central en la base de muchas empresas de la provincia, y en una zona fuertemente industrializada con los polígonos de O Campiño y A Reigosa en el mismo emplazamiento.
Xestur Pontevedra, promotora de las instalaciones, logró abrir el proceso de venta en octubre de 2010, cinco años después de la inauguración. Sin embargo, más de dos años después, la Xunta no ha logrado cerrar ninguna operación pese a que el precio se considera “muy competitivo”, de 81 euros más IVA por metro cuadrado.
Esta cifra es incluso más barata que la planteada para el vecino polígono industrial, donde el metro cuadrado se cotiza a 95 euros por metro cuadrado. Aunque hay algunas empresas instaladas en este segundo recinto de A Reigosa, la necesidad de buscar ocupantes para los 185.000 metros cuadrados aún vacíos ha llevado a pensar en el “puerto seco” pese a que carece de conexión ferroviaria, y todo ello con el agravante de que se tramita incluso, aunque sin visos de éxito, una ampliación de 156.000 metros más.
Fuente: Faro de Vigo
El polígono industrial de O Perdouro en Burela gana 72.000 metros para su desarrollo
Miércoles, enero 30th, 2013El informe del Ministerio de Fomento al Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Burela, que permite bajar la línea de edificación en la zona de la variante en su margen derecho de los cien metros actuales a los treinta, deja libres en la zona del polígono industrial de O Perdouro, 71.903 metros cuadrados.
Según las normas subsidiarias del planeamiento de Cervo del año 1988, que son las que regirán en Burela hasta la aprobación definitiva del Plan Xeral, esta superficie pasa a ser suelo urbanizable no prioritario con uso mixto, es decir, puede aprovecharse para cualquier edificación. Sin embargo, en base a la nueva ordenación municipal esta zona quedará reservada para uso industrial y comercial, por lo que la nueva superficie se convierte en el espacio de crecimiento natural del actual polígono.
Fuente: El Progreso
Bueu concluye el documento de inicio para ampliar el polígono de Castiñeiras
Lunes, enero 28th, 2013El Concello de Bueu ya tiene listo para enviar a la Xunta de Galicia el denominado documento de inicio, primer trámite para abordar el desarrollo de nuevo suelo industrial en Castiñeiras. El ámbito propuesto abarca 45.733 metros cuadrados y se defiende que serviría para dar respuesta a la necesidad de suelo industrial “garantindo a súa obtención de xeito sostible e coherente co tecido e a estrutura urbanística do municipio”. Los terrenos propuestos se ubican en el costado este, detrás de la segunda fase y lindan con la parroquia de Aldán. En las próximas semanas se realizará idéntico trámite con otra bolsa de 100.000 metros cuadrados en el otro extremo del parque.
El expediente será remitido en los próximos días a la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, que a la vista del mismo deberá decidir si es necesario elaborar estudio de impacto ambiental o no. El edil de Urbanismo, Martín Villanueva, da por hecho que será necesario afrontar este trámite. El propio responsable municipal explica que este docunmento de inicio es un paso previo y una especie de comunicación de intenciones ya que el desarrollo del suelo industrial deberá sustanciarse posteriormente en lo que se denomina plan de sectorización.
El consistorio buenense argumenta que el escrito que su objetivo es lograr una ordenación “racional” en el área empresarial de Castiñeiras porque en el entorno hay varias naves en situación de “precariedade” y cubrir la demanda de suelo industrial. Los técnicos plantean dos escenarios: el 0, que básicamente significa dejar esa bolsa se suelo tal como está ahora, y el 1, que implica el desarrollo propuesto. La primera la descartan porque “non actuar non resulta coherente coa situación actual da zona e suporía a negación dos recursos e dinamización económica que xeraría a creación dun parque industrial”.
Fuente: Faro de Vigo
El polígono de Boiro: un polígono industrial gafado
Viernes, enero 25th, 2013El polígono industrial de Boiro es uno de esos proyectos que parece que nacieron gafados y están por ello condenados a ser fuente continua de polémicas. Un conflicto con los comuneros de Cimadevila, que acusaron al Concello de haber ocupado más terreno del previsto, y la demora en la ejecución de las obras de urbanización marcaron los primeros años de historia del parque empresarial de Espiñeira. Hoy en día, tras una ampliación culminada en el 2009, los problemas iniciales relacionados con la existencia de graves deficiencias en los servicios básicos continúan.
Aunque empezó a gestarse varios años antes, el proyecto del recinto de Espiñeira cobró forma tal día como hoy de 1997: «Concello y Xestur firman el acuerdo para crear el polígono industrial de Boiro». La Voz de Barbanza daba cuenta en su portada de este importante paso, pero los empresarios todavía tendrían que esperar tres años para instalar sus naves en el recinto.
Ya cuando estaban comenzando a levantarse aquellas primeras industrias empezó a hablarse de la necesidad de ejecutar una segunda fase, que no llegó a materializarse hasta el 2009. Mientras se urbanizaba más terreno salían a la luz una serie de deficiencias. El 30 de agosto del 2006, La Voz titulaba: «Empresarios del polígono de Boiro dicen que el recinto está abandonado». Por aquel entonces, los empresarios ya criticaban la precariedad del recinto desde una asociación de propietarios. A día de hoy, este colectivo sigue reivindicando la ejecución de mejoras en materia de abastecimiento de agua y alumbrado, así como un nuevo vial entre las dos fases del parque.
Fuente: La Voz de Galicia
Zona Franca de Vigo rechaza ofertas para comprar Pontesa y un polígono industrial privado en A Granxa
Viernes, enero 25th, 2013La Zona Franca de Vigo ha recibido ofertas para comprar los terrenos de la antigua fábrica de loza de Pontesa, en Pontesampaio (Pontevedra), y un polígono privado anexo al parque industrial de A Granxa (Porriño), parcelas que suman más de 300.000 metros cuadrados. Según ha podido saber FARO, el Consorcio ha rechazado ambas propuestas debido a que los precios exigidos por los propietarios superan ampliamente los de venta de la Zona Franca en sus propias actuaciones, aunque el ente público mantendrá los contactos con los dueños por si en un futuro mejorasen las ofertas y los terrenos siguiesen siendo de interés.
Las instalaciones de Pontesa, al fondo de la ría viguesa, ocupan una superficie de 83.000 metros cuadrados, a los que se suma una concesión administrativa de otros 27.000 metros de dominio público marítimo terrestre. Estos terrenos habían sido adquiridos por la firma hispano-brasileira Itaipú Trade a sus antiguos propietarios, que entonces eran la Seguridad Social (que había embargado las naves por las deudas contraídas por el Grupo de Empresas Álvarez-GEA, al que pertenecía Pontesa) y los trabajadores, con el objetivo de poner en marcha un proyecto textil que no llegó a arrancar. El precio de venta de Pontesa ronda los 20 millones, excesivo para Zona Franca, a la que tampoco le encajarían las características de la parcela y las instalaciones.
La segunda oferta rechazada es una macroparcela de 200.000 metros cuadrados anexa al polígono industrial de A Granxa (desarrollado por la Zona Franca), ya urbanizada por sus propietarios, que han fijado el precio de venta en unos 300 euros el metro cuadrado (más del doble del coste por metro del parque empresarial terciario de Porto do Molle, en Nigrán). Fuentes del Consorcio consultadas por FARO explican que la oferta es desproporcionada y recuerdan que el objetivo de la Zona Franca es desarrollar suelo empresarial, no adquirir el ya ejecutado por propietarios privados. “Otra cosa sería que ese polígono estuviese cerca de Balaídos, por ejemplo”, reconocen las mismas fuentes.
Pese a todo, el ente público presidido por Teresa Pedrosa seguirá en contacto con los dueños de ambas parcelas por si en un futuro los terrenos siguen disponibles a un precio atractivo para el consorcio. Zona Franca se encuentra en pleno proceso de comercialización de naves y parcelas en Porto do Molle, y de desarrollo de los parques de Comesaña-Matamá-Valladares (en el municipio de Vigo) y de la plataforma logística de Salvaterra.
Fuente: Faro de Vigo
El polígono industrial de Baión se alía con el Puerto de Villagarcía para captar empresas
Viernes, enero 25th, 2013Aunque la crisis limita mucho sus movimientos, a Suelo Empresarial del Atlántico (SEA) no le queda más remedio que buscar salida a los más de 300.000 metros cuadrados existentes en el parque industrial de Baión. Desde hace meses -y hasta el mes de junio- esa empresa mixta ofrece el suelo con sustanciosas bonificaciones del 10 y del 15 %, pero ni siquiera esa rebaja le ha permitido colocar parcelas. Así que se han explorado otras vías. Una de ellas, una alianza estratégica con el Puerto de Vilagarcía.
Sobre ese asunto ya han hablado en varias ocasiones los responsables de SEA con la presidenta de la Autoridad Portuaria, Sagrario Blanco. En esos encuentros se ha planteado promocionar la infraestructura portuaria y el polígono empresarial de forma conjunta en diversas ferias dentro y fuera de España. «Estamos trabajando ya en una serie de documentación que se llevará a esos foros para intentar captar clientes internacionales», señalaba ayer Vicente Caamaño.
La alianza entre el polígono de Baión y el Puerto de Vilagarcía parece caer de cajón. El parque empresarial está muy bien comunicado tanto con los muelles como con la autopista. Y más tras la construcción de un segundo acceso que enlazará toda la zona comercial -y también la industrial- directamente con la rotonda de Godos. «Poner en servicio el nuevo vial es una de nuestras prioridades. Hemos solicitado los permisos y esperamos que el asunto esté arreglado en cuestión de semanas», señalaba ayer Caamaño.
La apertura de ese vial coloca al tráfico que sale del polígono a apenas unos minutos de la entrada del Puerto de Vilagarcía. Desde esta entidad señalaron ayer tarde que la existencia de un «interés mutuo», ya que «cuantas más empresas se asienten en ese polígono, como en otros de la zona, más riqueza para Vilagarcía». Otra cosa sería, matiza Alfonso González Gallego, la conversión de Baión en una verdadera plataforma logística del puerto, una posibilidad que acaricia SEA, pero que según el Puerto aún no ha cobrado cuerpo. Y es que, de momento, en los límites de la Autoridad Portuaria aún hay espacio suficiente para acoger empresas que quieran asentarse en él. «Aún tenemos suelo sin concesionar. Otra cosa será cuando ya no tengamos suelo industrial, entonces tendremos que buscar espacio en algún polígono industrial para instalar un puerto seco».
Fuente: La Voz de Galicia
Suelo Empresarial del Atlántico trata de captar empresas para impulsar la zona comercial del polígono de Baión
Jueves, enero 24th, 2013Las grandes expectativas que generó el polígono industrial de Baión durante su construcción fueron cercenadas por la crisis económica en los últimos años. Sin embargo, la empresa que gestiona el parque, Suelo Empresarial del Atlántico (SEA) ser ha marcado 2013 como un año para reflotar el polígono industrial y conseguir que un mayor número de empresas se asienten en él. Así, en los últimos meses se ha venido trabajando en el asentamiento de firmas en la zona comercial, unos 20.000 metros cuadrados de superficie que se encuentran en las inmediaciones del vial de acceso directo al Puerto de Vilagarcía.
Ese esfuerzo por parte de SEA parece que puede dar resultado, como ayer reconocía el propio gerente de la entidad participada al 80% por el Estado y al 20 % por la Xunta, ya que se están manteniendo contactos con dos empresas, una del sector de la alimentación, para que se asienten en el polígono industrial de Baión y se conviertan en el motor que necesita esta infraestructura para despegar.
Esos contactos están muy avanzados y podrían concretarse a lo largo de la próxima semana en una serie de reuniones que se van a mantener entre SEA y los responsables de las firmas, en las que también podría participar el Concello de Vilanova.
“Aunque seguimos buscando industrias que quieran asentarse en Baión, sobre todo a través de la colaboración que mantenemos con el Puerto de Vilagarcía, también hemos apostado por darle un impulso importante a la parte más comercial del polígono”, explica Caamaño. No en vano, el gerente de SEA recuerda que “sectores como el de la alimentación han sufrido en menor medida la crisis económica, por eso todavía mantienen sus planes de expansión, algo que nos podría beneficiar para que se asentasen en Baión”. Caamaño es consciente de que “la llegada de estas dos firmas podría suponer el impulso definitivo que necesitamos para que despegue el polígono industrial, y la predisposición de ambas para ello existe”.
La zona comercial en la que se van a asentar las dos empresas, en caso de que lleguen a buen puerto las negociaciones, es visible desde el vial de acceso directo al Puerto de Vilagarcía de Arousa después de que se eliminase un gran talud que separaba ambas infraestructuras. Esa desaparición del talud ha hecho más apetecible para las empresas comerciales la posibilidad de asentarse en Baión, ya que podrían observarse sus naves desde la carretera. También les beneficia el nuevo acceso desde la rotonda de Godos, que está pendiente de recibir el visto bueno del Ministerio de fomento para su apertura al tráfico.
Fuente: Faro de Vigo
La fuga de empresas de Vigo impulsa el polígono de Mos
Lunes, enero 21st, 2013La fuga de empresas de Vigo por falta de espacio para crecer está impulsando el polígono de A Veigadaña, en Mos. En esta zona, por su cercanía a Vigo y al aeropuerto, se están estableciendo grandes compañías que antes estaban asentadas en la metrópoli, como Samper Refeinsa o la Asociación de Fabricantes de Aceites Marinos, Afamsa. La primera estaba ubicada en Sárdoma, donde ocupaba una superficie de 17.000 metros cuadrados que han sido recalificados como suelo urbanizable para viviendas. Ahora tiene más de 20.000 metros cuadrados en Mos donde ha modernizado sus instalaciones de manera que puede duplicar su producción de procesado de metales. De este modo el objetivo es ir aumentando la plantilla y llegar a 80 puestos de trabajo tras haber efectuado una inversión de siete millones de euros.
Inversiones
El desembolso llevado a cabo por Afamsa es todavía mayor. La empresa invirtió 14 millones de euros en las instalaciones de A Veigadaña, que ocupan 28.000 metros cuadrados y que le han permitido abandonar la sede viguesa de Severino Cobas donde a la fábrica se les hacían estrechos sus 12.000 metros cuadrados. A estas compañías reubicadas les van a seguir otras en los próximos meses, según fuentes del Concello de Mos.
En el polígono se contabilizan en estos momentos unas 40 compañías y la alcaldesa, Nidia Arévalo, confía en que «a finales de 2013 se alcancen las 50». En total la zona cuenta con capacidad para 77 naves. En 2008 la Xunta vendió los terrenos a 150 euros el metro cuadrado y en estos momentos, un año después de la puesta en funcionamiento de la zona, que abarca 800.000 metros cuadrados, se ofrecen parcelas de 720 metros -con licencia para una nave de unos 500- por 125.000 euros, es decir a 173 euros el metro cuadrado.
La construcción del polígono industrial de Mos supuso una inversión de 48,8 millones de euros y significó un balón de oxígeno para empresas que estaban asentadas en terrenos rústicos o que no podían aumentar sus instalaciones. No solo se están produciendo traslados de firmas de Vigo sino de otros municipios del área metropolitana como Gondomar. Así la metalúrgica Ganaín va a inaugurar sus nuevas instalaciones en Mos en el próximo mes de marzo.
Los empresarios que están asentados en el polígono han pedido que en el nuevo Plan Xeral, que está actualmente en tramitación se incluyan nuevos accesos desde la autovía.
Fuente: La Voz de Galicia
La SEA trata de sacar del letargo el polígono industrial de cee y empieza a vender parcelas
Viernes, enero 18th, 2013Hay dos meses para optar a alguna de las 39 fincas, cuyo precio mínimo sin IVA es de 68 euros por metro cuadrado
La entidad Suelo Empresarial del Atlántico acaba de iniciar el proceso de venta de las parcelas del parque industrial de Cee. Los interesados tienen dos meses de plazo para hacerlo desde hoy. El anuncio de la apertura de los plazos fue publicado ayer en el Diario Oficial de Galicia, y las condiciones de venta están detalladas en la página web de SEA (www.seasuelo.com).
La promotora tratará así de sacar del letargo y el abandono en el que se encuentra sumido el polígono desde poco después del remate de las obras, hace ya unos dos años. Es frecuente ver vacas pastando al lado de la AC-552 y la vía de alta capacidad que enlaza la entrada de la localidad con Sardiñeiro. Una imagen anacrónica, pero tampoco muy distinta de lo que suele ocurrir en los polígonos de la SEA: el que construyó en Vimianzo sigue cubierto de tojos y el de Buño, en Malpica, también está lleno de maleza.
Otro de los aparentes problemas de venta será la falta de ayudas específicas que sí hubo en momentos de mayor bonanza económica, aunque incluso con ellas fue complicado realizar transacciones. Los precios de cada una de las 41 parcelas (aunque dos de ellas ya fueron adjudicadas a Mercadona) están reflejados en la web de SEA, una a una: superficie, precios por metro cuadrado, tarifa final, tipo de ordenanza que le afecta (servicios, industrias) y edificabilidad máxima: cuántos metros cuadrados se pueden construir en función de la superficie.
Así, las tarifas más baratas parten de los 68 euros por metros cuadrado (sin IVA), y las más caras están en los 115.
En la actualidad, y según estos datos, la parcela más cara tiene un precio mínimo de 730.000 euros sin IVA. Se trata de un solar de 7.304 metros de superficie, a 100 euros cada metro, prevista para suelo empresarial de servicios, con una edificabilidad del 1,1.
La más barata sale a la venta a partir de los 126.820 euros. Tiene 1.865 metros cuadrados, cada uno se cotiza a 68 y la edificabilidad, con fines industriales , es de 1,15. Otras dos muy similares en extensión y objetivos cuestan 128.000 euros.
Por la parte alta de la tabla, una parcela de 4.469 euros, la número 34 del polígono, sale a partir de 446.000 euros más IVA, destinada a una nave de servicios. Entre unas y otras, la oferta es muy amplia.
Pese al panorama económico negativo, la alcaldesa, Zaira Rodríguez, se muestra optimista, y confía en que tenga éxito. Asegura que hay interés, tanto por parte de emprendedores y empresarios de Cee como de fuera de la localidad, al margen del que ya ha demostrado Mercadona. Rodríguez destaca además que el problema de la conexión de la línea eléctrica ya está solucionado. Se trata de un viejo conflicto mediante el cual Fenosa planteaba la necesidad de conectar el enganche con la subestación.
Eso ya no será necesario, según indica la regidora, porque Industria ha dado la razón al Concello y bastará un refuerzo de 700 metros del cableado, algo de lo que se encargará la SEA. Zaira destaca que, pese al recurso que planteó la compañía, esa será la solución definitiva. «Tengo mucha fe en el polígono de Cee», destacó ayer la alcaldesa ceense.
Fuente: La Voz de Galicia
Los parques industriales de Carballo y Vimianzo tienen escasa demanda y el de Malpica, ninguna
Viernes, enero 18th, 2013La crisis actual y los elevados precios de los otros polígonos industriales que hay en A Costa da Morte hacen que la demanda de suelo sea muy escasa en estos momentos. La SEA también es la propietaria de los polígonos construidos en Vimianzo y en Malpica, que se encuentran totalmente abandonados. En el de Malpica no hubo ninguna oferta desde su puesta a la venta hace cuatro años. Diecinueve de las veinte parcelas cuestan 81 euros el metro cuadrado y una 76. En Vimianzo se vendieron cinco parcelas y tres están reservadas, según la información de la entidad, aunque solo una nave está en construcción. Los precios oscilan entre los 65 y los 110 euros el metro cuadrado.
En el polígono de Bértoa, en Carballo, la demanda también es escasa en estos momentos. El Ayuntamiento autorizó durante el pasado año tres licencias para otras tantas naves que están en construcción. Aunque se esperan nuevas autorizaciones en este ejercicio, todavía queda mucho terreno disponible, puesto que la primera fase de ampliación supera los 700.000 metros cuadrados de superficie.
Fuente: La Opinión de La Coruña
El polígono de Landrove en Vivero tiene ya dos parcelas en construcción
Miércoles, enero 16th, 2013El parque empresarial de Landrove tiene ya dos parcelas en construcción. Se trata de una firma asentada en Viveiro que se dedica a la venta de coloniales -productos de ultramarinos- y de una maderera de Ourol. Xestur prevé asimismo el inicio de estas tareas en otras tres fincas en un plazo relativamente breve.
La primera de las naves, que hará las veces de almacén y sede de la empresa de distribución de bebidas y género de ultramarinos, podría estar lista en poco más de un mes. Ello favovecería que la empresa en cuestión empezase a operar desde el polígono industrial vivariense en un plazo aproximado de dos meses.
Las obras para la construcción de la nave de la empresa maderera están todavía dando sus primeros pasos con la estructura metálica, a la que seguirá la edificación propiamente dicha.
Fuente: El Progreso
Culleredo prevé ampliar el polígono de Alvedro y el centro logístico de Ledoño
Martes, enero 15th, 2013Culleredo proyecta ampliar el parque empresarial de Alvedro y el centro logístico de transporte de Ledoño. El Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), que se llevará al pleno del próximo día 31 para su aprobación inicial, prevé incrementar el suelo industrial del municipio en unos 350.000 metros cuadrados para dotar al municipio de más superficie dedicada a la industria ya que considera insuficiente la que existe en la actualidad.
El documento urbanístico proyecta centrar el suelo destinado a actividades industriales en el polígono de Alvedro, en el centro logístico Ledoño y en A Marisqueira, donde se mantendrá actividad industrial aunque se implantarán de modo paulatino usos terciarios. El parque de Alvedro es la zona industrial prioritaria para el Concello. Los terrenos cuentan con una ordenación detallada en el plan, mientras que en otros casos se emplaza el desarrollo concreto a un plan especial. El proyecto incluye un aparcamiento con 2.337 plazas. En Ledoño, el plan prevé ampliar el tipo de actividad y aprovechar la conexión de la autovía A-6 y la tercera ronda.
La superficie edificable para usos industriales en A Marisqueira ascenderá a 18.402 metros cuadrados, repartidos en dos de los cuatro sectores de la zona en suelo urbano no consolidado. En suelo urbanizable, Alvedro Novo prevé una superficie edificable para industria de 89.320 metros cuadrados y 54.313 para uso terciario. Pazos tendrá 54.565 metros cuadrados para industria y Ledoño este, 194.288.
Fuente: La Opinion de La Coruña
El Concello de Lugo concede otras dos licencias para naves en el polígono de As Gándaras
Sábado, enero 12th, 2013El Concello de Lugo concedió ayer dos nuevas licencias para la construcción de naves en el parque empresarial de As Gándaras. Con estas son diez los permisos concedidos, para nueve empresas, ya que una solicitó construir dos naves. No obstante, de momento solo hay una empresa en funcionamiento, la tienda de material deportivo Decatlon.
La concejala de economía y empleo, Sonia Méndez, recordó que sigue vigente la bonificación del 50% en la licencia de obra para las empresas que se instalen en As Gándaras y solicitó a la Xunta que aplique también ella incentivos fiscales o de otro tipo para fomentar más actividad en el polígono industrial.
Fuente: El Progreso
SEA cede a Hidroeléctrica Laracha las instalaciones del polígono empresarial
Miércoles, enero 9th, 2013La sociedad pública Suelo Empresarial del Atlántico (SEA), promotora entre otros, del polígono larachés, cede a Hidroeléctrica Laracha las instalaciones e infraestructuras que llevan el suministro de energía eléctrica. El acuerdo quedó rubricado en la mañana de hoy en el salón de plenos del consistorio larachés.
Este acuerdo se firmó una vez concluidas la totalidad de actuaciones y obras proyectadas y después de comprobarse la capacidad para dar servicio y cubrir la demanda de electricidad que puedan solicitar las actuales y futuras empresas asentadas en el área industrial.
Fuente: La Voz de Galicia
Teo inicia el desarrollo de doce hectáreas de suelo industrial
Miércoles, enero 9th, 2013El departamento de Urbanismo de Teo está perfilando la licitación del proyecto urbanístico que permitirá desarrollar una superficie de 120.000 metros cuadrados de suelo industrial y comercial en la zona de A Ramallosa. El terreno está situado junto a la carretera comarcal de A Estrada por la zona sur-este de la parroquia de Recesende.
El Concello ha optado por convocar un proceso negociado para agilizar los trámites, aunque en vez de invitar a tres empresas a la licitación, que es el número mínimo que exige la ley de contratos, ha decidido elevarlo a cinco firmas especializadas en este tipo de trabajos.
El edil de Urbanismo, Rafael Sisto (Anova), ha explicado que con esta convocatoria, que verá la luz en breve, «trátase de deseñar o futuro esqueleto do que será o primeiro polígono industrial do concello de Teo». En dicho esqueleto, añade Sisto, «definiránse aspectos concretos e prácticos como as infraestruturas viarias, os sistemas xerais, a definición de usos e intencións e mesmo a ordenación das edificacións a construír».
La empresa que finalmente resulte adjudicataria del contrato tendrá un plazo máximo e improrrogable de nueve meses para la elaboración del proyecto técnico, una tarea compleja y larga, ya que serán necesarios numerosos informes y estudios urbanísticos sobre los que deberán pronunciarse los servicios técnicos de la Xunta.
Entre los documentos exigidos están las autorizaciones sectoriales, como la de sostenibilidad ambiental y los estudios de impacto territorial y paisajístico. El plan sectorial también deberá contar con un estudio geotécnico del terreno, un plano parcelario catastral, un listado de propietarios e incluso un informe arqueológico integral de toda la zona afectada por el proyecto urbanístico.
El presupuesto estimado por el Concello se ha fijado en 48.500 euros, impuestos incluidos, una partida que financiará íntegramente el Ayuntamiento teense y cuyo importe permite el proceso negociado.
Fuente: La Voz de Galicia
Vilar de Santos mejora su oferta de suelo industrial con un centro de transfromación
Miércoles, enero 9th, 2013El Concello de Vilar de Santos finalizó las obras de suministro de un nuevo centro de transformación en el parque empresarial de Santa Marta. Las obras consistieron en la instalación de un transformador de 630 KVAs y la instalación de una línea de Media Tensión para la electrificación en la ampliación del parque.
Esta nueva actuación también incluye la ejecución de otras obras menores que complementan y mejoran las instalaciones e infraestructuras en el recinto empresarial, al tiempo que reduce los costes de instalación y abastecimiento para las empresas y se mejora la eficiencia energética. Los trabajos fueron adjudicados y ejecutados por la empresa Cobra Instalaciones y Servicios.
Este nuevo proyecto consolida las bases para que las empresas tengan en Vilar de Santos un espacio atractivo para invertir y se suma a la venta hace unos meses de un primer lote de 4.000 metros cuadrados de suelo industrial de la ampliación. El precio final alcanzado fue de 20 euros por metro, completándose con éxito toda la venta.
Además, el concello aprobó una bonificación del 80 por ciento en el ICIO para proyectos que fomenten la creación de empleo. Actualmente están disponibles 37.000 metros cuadrados en un parque que ya tiene 20 empresas instaladas.
Fuente: Faro de Vigo
El Concello de Rubiá ya tiene suelo industrial para su venta
Domingo, enero 6th, 2013Las obras del parque empresarial de Rubiá se aproximan a su fin. El alcalde popular, Elías Rodríguez Núñez, anunció el inicio de los trabajos pendientes y que afectan al sistema de alcantarillado. Cuando la obra esté finalizada, tan sólo restarán pequeños detalles para dar por rematado el proyecto, como, por ejemplo, la conexión eléctrica.
Para construir el parque empresarial, el alcalde recurrió a un concurso público, que se llevó la UTE formada por dos empresas valdeorresas . Las constructoras asumieron las calles y su urbanización, así como la gestión del 82% del suelo, quedando para el Concello el terreno restante. El presupuesto fue de 1.676.072 euros, siendo la superficie asignada al suelo industrial 36.468 metros cuadrados, de un total de 54.619. Otros 2.846 metros cuadrados quedaron pendientes de una posible ampliación.
Tras confirmar su preocupación por la mala situación económica y ante la necesidad de promover la creación de empleo, el alcalde, Elías Rodríguez, confirmó que varias empresas se dirigieron al Concello interesándose por las parcelas del parque empresarial. Pero no fueron todas. ‘Foron máis as que se dirixiron á empresa’, afirmó. Este interés era corroborado poco después, atribuido en buena medida a la situación del polígono, próximo a la carretera N-120.
O BARCO
La necesidad de favorecer el asentamiento de nuevas empresas e impulsar el empleo llevó al Concello de O Barco a ampliar la bonificación del 95% del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO) a todo el suelo industrial que se cree en el municipio. Esta propuesta será debatida en el pleno de la Corporación del próximo jueves. Actualmente, la normativa municipal sólo permite su aplicación a las industrias que se instalen en el parque empresarial de A Raña. ‘Ampliamos a todo el suelo industrial. A la hora de favorecer la creación de empleo no podemos discriminar’, dice el alcalde socialista, Alfredo García Rodríguez. Esta medida beneficiará a los empresarios que adquieran parcelas en el polígono que construyó la empresa Cedie en la avenida de Galicia.
Fuente: La Región
Oímbra busca financiación para ampliar el parque industrial
Domingo, enero 6th, 2013La ampliación del polígono industrial de Oímbra en 62.391 metros cuadrados tendrá que esperar, después del cese de actividad de la sociedad urbanística pública UrbaOurense, promotora de la iniciativa.
El proyecto de expansión del área industrial era ‘necesario’, según el alcalde del municipio, Alfonso Villarino, para que la galletera Halago pudiera ampliar sus instalaciones. Los responsables de esta industria ya reclamaron más suelo industrial hace más de dos años para incrementar la producción. La empresa, ante la falta de respuestas, inauguró el pasado 17 de abril nuevas instalaciones en el limítrofe parque empresarial de Outeiro Seco, en Chaves (Portugal), dado que ningún municipio de la comarca de Monterrei dispone en la actualidad de terreno industrial.
Alfonso Villarino busca ahora financiación en la Consellería de Medio Ambiente e Infraestructuras para poder ejecutar la ampliación del parque empresarial, en el que ya hay instaladas seis empresas.
El regidor ya adquirió los terrenos y trabaja con el objetivo de realizar la obra en los próximos dos años.
Fuente: La Región
Chantada recibió la ampliación del polígono de Os Acivros
Domingo, enero 6th, 2013El presidente de la Diputación, José Ramón Gómez Besteiro, se desplazó ayer a Chantada para hacer entrega de las obras de ampliación del polígono industrial de Os Acivros, que el organismo provincial financió íntegramente con cerca de tres millones de euros. Las obras de urbanización concluyeron antes del verano, pero faltan por terminar los trabajos de instalación de la línea eléctrica, que se llevan a cabo en varias fases. La última empezó a principios de diciembre y terminarán a finales de este mes.
En las obras se habilitaron 48 nuevas parcelas industriales con una extensión total de cerca de 80.000 metros cuadrados. El 30% de esta superficie -unos 21.000 metros cuadrados- ya ha sido reservado por varias empresas interesadas en instalarse en el polígono chantadino. El grupo empresarial Hijos de Rivera ya adquirió terrenos con la idea de ampliar sus instalaciones en el parque industrial.
Gómez Besteiro, que visitó el polígono acompañado por el alcalde Manuel Varela, recordó que para abaratar el coste de los terrenos -hasta un precio medio de 33 euros por metro cuadrado- la Diputación invirtió otros 300.000 euros que se consiguieron mediante el plan Reindus del Ministerio de Industria. Asimismo, expresó su confianza en que las nuevas instalaciones favorezcan el asentamiento de empresas en el municipio y la creación de empleo y resaltó la importancia de esta actuación «fronte aos orzamentos da Xunta e do Goberno central, que son pouco comprometidos con Lugo e Ourense».
Por su parte, Manuel Varela apuntó que la apertura de las nuevas instalaciones tendrá un especial valor para el municipio en el contexto de la crisis económica actual.
Fuente: La Voz de Galicia
Terminará la urbanización del Puerto seco de Monforte
Sábado, diciembre 29th, 2012Algo más de cuatro millones en el 2013, casi siete en el 2014 y 1,2 más en el 2015. De los presupuestos presentados ayer se deduce que este es el ritmo que la Xunta está dispuesto a imprimirle a la construcción de la carretera que conectará la plataforma logística de Monforte con la red viaria. Es una obra fundamental para poder considerar que el larguísimo proyecto del puerto seco llega por fin a alguna parte. En los presupuestos del 2012 la inversión prevista en la plataforma logística monfortina rondana los 3,7 millones de euros, entre el papeleo previo a la construcción del acceso y, sobre todo, la urbanización de la primera fase del área industrial.
De la comparación con aquella cifra se deduce que este proyecto no sufre recortes, no al menos de forma significativa. La inversión prevista para el año que viene en el avance del documento económico crece desde aquellos 3,7 millones a los 5,4 de ahora. Y además, por primera vez el grueso de la inversión se lo llevan los accesos.
Fuente: La Voz de Galicia
Disputa entre Monforte y Sober por los terrenos del polígono industrial de O Reboredo
Miércoles, diciembre 26th, 2012Sober reclama desde hace años como suyos una parte de los terrenos sobre los que en su día se construyó el polígono industrial de Monforte. Hasta ahora, la reivindicación no había ido más allá de algunas declaraciones públicas, pero parece llegado el momento de la verdad. El Ayuntamiento de Sober está a la espera de que Monforte publique la versión inicial de su nuevo plan de ordenación urbanístico para ver cómo pintan esos planos la frontera del polígono empresarial de O Reboredo. No están en juego solo las cuatro hectáreas en disputa, sino sobre todo los impuestos de las empresas instaladas allí.
El origen del problema se remonta a los primeros años ochenta, cuando la sociedad pública Sigalsa y el Ayuntamiento de Monforte impulsaron la urbanización del primer polígono industrial de la comarca en O Reboredo, justo en el límite con el municipio de Sober. Las primeras parcelas vendidas están claramente en terreno monfortino. El problema es en qué lado de la frontera municipal se instalaron algunas de las últimas.
«Non hai máis que mirar no Sixpac», explica el alcalde de Sober, Luis Fernández Guitián. Él asegura que con este programa de identificación de parcelas vía Internet y con fotos aéreas y de satélite se ve claramente que una parte del parque empresarial de O Reboredo entra en terrenos que no son de Monforte, sino de la parroquia de Neiras, en Sober. Según él, ya los vecinos de Neiras quisieron hace años reclamar legalmente, pero al final no lo hicieron. La reivindicación la destapó Raquel Arias, la actual delegada territorial de la Xunta en Lugo, cuando era alcaldesa de Sober.
En aquella época empezó la redacción del nuevo plan de urbanismo de Sober, que incluye esos terrenos como propios. El actual alcalde espera conocer en cuestión de días, o de un par de semanas, el plan de Monforte. Si coincide con el de Sober, empezará a moverlo todo para que las empresas que resulten estar a su lado del límite municipal paguen allí el IBI y el IAE.
En el pleno que esta semana dio vía libre a la aprobación inicial del plan general de urbanismo de Monforte, la oposición pidió al gobierno local que defendiese los intereses del municipio en la disputa con Sober por el polígono. La portavoz del BNG, María Xosé Vega, les respondió que el asunto aún está abierto, entre otras cosas porque el planeamiento urbanístico de Sober todavía no está definitivamente aprobado.
El alcalde de Sober lo desmiente. Lo que no está, dice Guitián, es aprobado al 100%. Queda por definir el tratamiento de un par de zonas, una en el pueblo de Sober por una futura calle que probablemente no llegará a planificarse, y otra en el área de protección del cañón del Sil. En superficie es menos del 1% del total y no afecta en absoluto a los límites con Monforte, que ya están ratificados y bendecidos por la Xunta.
Fuente: La Voz de Galicia
El suelo industrial cae en Oleiros a un cuarto de su valor inicial
Miércoles, diciembre 26th, 2012El metro cuadrado en Iñás se vende hoy por poco más de 100 euros.
El suelo de Oleiros está bajando de las nubes y lo está haciendo a un ritmo muy acelerado, y no solo el destinado a vivienda, sino el ya urbanizado y preparado para la instalación de empresas.
El polígono industrial -o mejor, comercial- de Iñás es una de las víctimas de la depreciación de los terrenos. La joya comercial del municipio, en la que están ubicadas importantes firmas comerciales, busca desde hace años compañías que se quieran instalar allí. Por el momento, sin demasiado éxito. Es más, empresas que en su día adquirieron parcelas para comercializar en ese lugar las liquidan ahora a precios de derribo. Así, Ratisbona, ofrece suelo ahora por 119 euros el metro cuadrado.
La compañía tiene una superficie de unos 5.000 metros cuadrados que lleva mucho tiempo intentando colocar. Cuando la promotora adquirió la finca pagó por ella cerca de 2 millones de euros, es decir, algo más de 400 euros el metro cuadrado, cuatro veces más de lo que piden ahora.
Es más, desde la compañía explican que si por el lote completo obtienen la mitad de lo invertido se dan por satisfechos, perdiendo un millón de euros, y ni siquiera así confían en lograr firmar a corto plazo esa operación con un suelo que entra en la categoría, dicen, de activo tóxico.
«Se pagó como la joya de la corona y ahora no hay manera, el mercado es el que manda», explican desde la comercializadora de suelo, que da por perdida buena parte de la inversión. Ni sus 5.000 metros ni uno solo de otros propietarios de Iñás ha cambiado de manos últimamente. Ni se espera que lo haga a corto plazo.
Desde otra empresa que ofrece suelo en alquiler explican que, en los tiempos dorados de la explosión urbanística, el suelo llegó a pagarse hasta a 700 euros por metro cuadrado. La nueva tarifa de Ratisbona es seis veces más baja que los precios que se pagaban entonces.
Fuente: La Voz de Galicia
Aprobada la unificación en un sólo organismo de las cuatro Xestur provinciales
Viernes, diciembre 21st, 2012El Gobierno aprobó unificar en un solo organismo la cuatro Xestur provinciales, los entes que gestionan el suelo propiedad de la Xunta. Se ahorrarán, según el presidente, 10 millones de euros. Los cuatro equipos directivos quedarán reducidos a uno y se prescindirá de los contratados temporales. En total, en las Xestur trabajan 69 personas.
Fuente: El País
Teo licita la sectorización de su primer polígono en la vía que cruza por A Ramallosa
Miércoles, diciembre 19th, 2012Tras varias décadas de espera, el Concello de Teo acaba de dar un paso más hacia la construcción del que será el primer polígono empresarial del municipio, licitando la redacción del plan de sectorización del sector SUND 12. Estará situado a ambos márgenes de la carretera que une la capital de Galicia con el A Estrada, entre Catro Camiños y A Ramallosa.
Así, el edil de Urbanismo, Rafael Sisto, explicaba en la web municipal que “trátase de deseñar o futuro esqueleto do que será o primeiro polígono industrial do Concello de Teo”. Además, y a través de los mencionados trabajos de sectorización “definiranse aspectos concretos e prácticos como as infraestruturas viarias, os sistemas xerais, a definición de usos e as intensidades e mesmo a ordenación das edificacións a construír” destaca la misma fuente. En concreto, el terreno reservado (unos 120.000 metros cuadrados) forma un rectángulo a ambos márgenes de la carretera AC 841, a la altura de la urbanización A Palloza.
Fuente: El Correo Gallego
La orquesta Olympus tendrá la tercera nave del polígono de Negreira
Lunes, diciembre 17th, 2012Los propietarios de Talleres y Grúas Campos S.L., así como de la orquesta Olympus, son los promotores de la tercera nave que se construirá en el parque empresarial de Negreira, tras las de Servicio Móvil y Panadería Xallas, con una superficie total útil construida de 3.060 metros cuadrados, y dividida en tres plantas.
El proyecto se encuentra en fase de exposición pública para su evaluación ambiental previa a la concesión de licencia, por lo que en cuanto obtenga luz verde, los promotores iniciarán de inmediato las obras dentro de la parcela número cuatro, situada en la margen izquierda del parque empresarial en dirección a Muxía.
La distribución de la nave incluye que en su planta baja albergue el taller y una exposición de vehículos, mientras que las dos restantes plantas estarán dedicadas a oficinas, incluyendo la sede de la agencia Galicia Espectáculo, creada recientemente en Negreira. También contará con un estudio de grabación, además de locales de ensayo para músicos. Actualmente, las tres empresas dan empleo a unas cuarenta personas, pero la previsión es generar nuevos puestos de trabajo mediante una segunda nave para la preparación y montaje de escenarios móviles para grupos y orquestas, convirtiéndose así en un grupo empresarial líder a la hora de generar riqueza económica en la comarca de Barcala.
Dos solicitudes más
Dos empresas más de Negreira han solicitado licencia para levantar sus respectivas naves en el polígono. Se trata de Promociones Hermanos Mallón, y de autocares López. La primera es la que tiene los trámites más avanzados para iniciar la construcción.
Fuente: La Voz de Galicia
El cierre de UrbaOurense frena los polígonos de Oímbra y Taboadela
Lunes, diciembre 17th, 2012El cese de actividad de la sociedad urbanística de la Diputación (UrbaOurense) paralizará los proyectos que la empresa pública tenía sobre la mesa en materia de polígonos industriales. En el consejo de administración que finiquitó la entidad este jueves, su gerente dio cuenta del estado en que estaban tres de los parques empresariales en los que trabajaba UrbaOurense. Dos de ellos no se harán realidad, al menos por ahora.
Uno de ellos es el de Oímbra, que se había ideado especialmente para que la galletera Halago pudiese ampliar sus instalaciones y, a la vez, su personal. En este caso, el Concello ya había aprobado el plan especial y también estaba firmado el convenio con UrbaOurense para desarrollar el polígono, que iba a tener 62.391 metros cuadrados, 42.204 de ellos para las doce parcelas previstas. Ese acuerdo queda ahora sin efecto tras el cese de actividad de la sociedad urbanística.
El parque empresarial de Taboadela no estaba tan avanzado como el de Oímbra. En ese caso se estaban elaborando los primeros informes para un polígono que la Diputación ourensana consideraba prioritario tras quedarse fuera de los planes de la Xunta, que había calificado el proyecto como «inviable». Para que la iniciativa salga ahora adelante tendría que llevarla a cabo el Concello de Taboadela en solitario.
El de Luíntra, sí
El polígono que sí podrá concluir UrbaOurense es el de Nogueira de Ramuín. Las obras de ese parque empresarial ya habían finalizado y solo quedaban por hacer parte de los trabajos del enlace con la carretera CV-323. El último acuerdo aprobado por el consejo de administración de UrbaOurense antes de aprobar el cese de su actividad fue, precisamente, el de contratar las obras de refuerzo del firme por 34.810 euros a la empresa Benigno Álvarez. En un plazo de dos meses deberían estar terminadas y el polígono industrial de Nogueira de Ramuín -con una superficie 31.000 metros cuadrados- será ya una realidad. Ocho de sus 16 parcelas ya están comprometidas.
Fuente: La Voz de Galicia
Los polígonos industriales de Porriño, con plena actividad a pesar de la crisis
Lunes, diciembre 17th, 2012Las naves vacías son la excepción porque las empresas de A Granxa y As Gándaras están muy internacionalizadas
Los polígonos industriales de O Porriño, A Granxa y As Gándaras, están con plena actividad a pesar de la crisis. “Estamos a más del 90%”, asegura David Sobral, gerente de la Asociación de Empresarios de Porriño y de la Entidad Urbanística de A Granxa.
Las empresas de esta zona resisten mejor, algunas con más dificultad que otras, por su buen nivel de internacionalización, lo que les permite sortear las dificultades del mercado interno español. Además, no hay que olvidar que se han producido inversiones muy relevantes en los últimos meses, como el caso de la entrada de la multinacional China Citic en el capital de Gándara-Censa.
Sobral explica que “hay alguna nave que se alquila o en manos del banco, pero en líneas generales es la excepción”, asegura.
En Porriño están ubicados dos de los grandes parques empresariales promovidos por el Consorcio de la Zona Franca en la provincia. As Gándaras está más especializado en grandes empresas con medio centenar, mientras que en A Granxa son alrededor de 150 las compañías instaladas.
“El alto nivel de internacionalización es lo que más ayuda a las empresas a mantenerse a pesar de la crisis”, explica David Sobral, que también se queja de la fuerte subida de impuestos que están sufriendo, especialmente en los últimos meses los municipales como el de basura.
Sobral explica que en Galicia hay zonas donde se ven parques industriales vacíos “pero en el área de Vigo es más difícil porque hay una demanda histórica de suelo”, señala.
porto do molle
En este sentido Zona Franca, que fue el promotor de los dos grandes parques empresariales de O Porriño, tiene ahora mismo a la venta parcelas en Porto do Molle, en Nigrán, la nueva reserva de suelo industrial en el área de Vigo con un millón de metros cuadrados. Allí en Porto do Molle ya se han instalado algunas empresas, como la auxiliar de la automoción SNOP y ha reservado espacio Mercadona. Mientras, Zona Franca continúa con la comercialización del resto de espacios del parque.
La otra gran reserva de suelo en el área de Vigo, que es la Plataforma Logística de Salvaterra-As Neves, se encuentra parada, especialmente tras el freno al proyecto de la planta de baterías eléctricas para el automóvil de Mitsubishi, que se vio paralizado después del terremoto de Japón y sobre el que no se ha avanzado nada en los últimos meses.
Fuente: Atlántico
Xestur Lugo: Modificación de las condiciones de venta de suelo empresarial
Martes, diciembre 11th, 2012Dada la situación económica actual, y con el objeto de facilitar el acceso a la adquisición de suelo empresarial, el Consejo de Administración de Xestur Lugo acordó en su reunión del día 3 de Octubre de 2012, modificar alguna de las condiciones de venta de suelo empresarial. Las modificacines aprobadas fueron:
- Aumento del plazo para obtener licencia de obra hasta 5 años, quedando exenta de plazo la obtención de licencia de actividad.
- Eliminar la necesidad de que la actividad a desarrollar en la instalación sea la misma que la que se planteó cuando se solicitó la parcela.
- Los pagos al contado tendrán un descuento de un 3% para ventas inferiores a 500.000 euros (IVA no incluido), y un 5% para ventas que superen esta cantidad, siempre y cuando la compra sea sin reserva previa y sin opción de compraventa.
- En caso de pago aplazado podrá financiarse hasta el 70% del importe de la parcela hasta un plazo máximo de 10 años, mediante pagos mensuales o trimestrales. El tipo de interés aplicable a la cantidad aplazada será el de rentabilidad de los bonos del estado a 3 años más un diferencial de 3 puntos.
Estas condiciones se aplicarán a las operaciones de venta que Xestur Lugo realice en cualquier parque empresarial de su propiedad y desde el día 4 de Octubre de 2012.
Fuente: Xestur Lugo
San Cibrao quiere ampliar la actividad del polígono industrial con firmas comerciales
Lunes, diciembre 10th, 2012El Concello de San Cibrao das Viñas de Ourense aprobará mañana en pleno un plan para dotar de un nuevo uso el polígono industrial que lleva el nombre de este municipio. «A Lei do Solo permite que no polígono haxa industrias, naves de almacenamento e talleres», dice el alcalde, Manuel Pedro Fernández. Lo que se pretende ahora es aprobar un nuevo uso para el desarrollo del sector terciario, es decir, que se puedan instalar en ese parque empresarial oficinas, estudios de arquitectura, hoteles, gasolineras o concesionarios de vehículos
Se trata de permitir usos del sector terciario de forma que puedan instalarse oficinas, hoteles, gasolineras, estudios de arquitectura o concesionarios de vehículos.
Vender allí
Lo que se pretende es que que las empresas puedan vender allí sus productos. Manuel Pedro Fernández señaló que hay empresas comerciales candidatas para instalarse allí. «É un despilfarro o que non se podan aproveitar alí estas empresas», añadió el regidor. «Un 90 % das empresas son de alí, fabrican os seus produtos e non poden vendelos no polígono», señala el alcalde. Este va a ser uno de los asuntos importantes de la sesión prevista para mañana, a las nueve de la mañana. «Xa temos empresas candidatas para instalarse. Sería un despilfarro non poder aproveitar isto», añadió la primera autoridad local.
Fuente: La Voz de Galicia
Suplusa espera recibir autorización para cinco obras geriátricas
Martes, diciembre 4th, 2012El consejo de administración de Sociedade Urbanística Provincial (Suplusa), dependiente de la Diputación Provincial de Lugo, aprobó el pasado 19 de noviembre un presupuesto de 6 M€ para 2013, al que añadirá otros 15 M para la construcción y puesta en marcha de su red propia de residencias de mayores. Tras terminar la residencia de Monterroso -levantada con cargo al Plan E, Suplusa destinó 200.000 € a rematar las obras y a su equipamiento-, y empezar los trabajos de construcción en Fonsagrada, Suplusa está a la espera de que la Xunta de Galicia dé licencias en los proyectos de Pol, Castroverde, Pedrafita do Cebreiro, Ribas do Sil y Trabada. Suplusa estima que solo las obras de construcción de estos seis centros absorberán 8 M€ del presupuesto. Salvo la de A Fonsagrada, que irá equipada con 24 camas y 48 plazas de día, las otras cinco contarán con 26 camas y 15 plazas de día -la residencia de Monterroso se levantó al lado de un centro de día ya en funcionamiento-.
Según el organismo provincial, se ha presentado documentación al gobierno gallego hasta en tres ocasiones para poder empezar la ejecución de las obras. La primera se desestimó porque Suplusa no figuraba en el Registro Oficial de Servicios Sociales. Se subsanó el problema entregando la documentación desde la Diputación, que sí forma parte del citado registro, aunque se generó un nuevo retraso en la concesión de los permisos pertinentes, por modificaciones técnicas. Realizadas estas, Suplusa espera desde hace tres semanas una resolución positiva para poder empezar a construir.
La empresa pública ha matizado además que, tras la negativa de la Xunta a concertar plazas, destinará más presupuesto para poder abrir el centro de Monterroso. Salvo en Guitiriz, donde el proyecto previsto está en suspenso, Suplusa estudia el resto de localizaciones, anunciadas incialmente como receptoras de proyectos geriátricos (Meira, Riotorto, Navia de Suarna y O Saviñao), para ajustarlas al presupuesto (15 M para toda la red).
Fuente: Alimarket
El recién inaugurado polígono de A Sionlla ‘siembra’ brotes verdes en lo peor de la crisis
Lunes, diciembre 3rd, 2012Permitirá crear ocho mil puestos de trabajo cuando se encuentre a pleno rendimiento // Con 1,4 millones de metros cuadrados, tiene capacidad para 200 empresas, y casi el 40 por ciento ya está vendido o comprometido
Es un nuevo caldo de cultivo para el empleo. Se prevé que el parque empresarial de A Sionlla permita crear hasta ocho mil puestos de trabajo en cuanto se encuentre a pleno rendimiento. Y está ahí a la vuelta de la esquina, entre el polígono de Costa Vella y la autovía de Lavacolla. Inaugurado días atrás, en sus 1,4 millones de metros cuadrados se podrán instalar hasta 200 firmas. Con una inversión superior a los 74 millones de euros, a estas alturas el 40% del suelo ya está vendido o comprometido. Queda pendiente, no obstante, el acondicionamiento de las conexiones, tanto a través de la nacional N–550 como con la AP–9.
Asimismo, el polígono contará con una reserva de suelo para la nueva terminal de transporte de mercancías, y tiene capacidad para albergar un centro logístico de transporte y almacenaje. El parque forma parte de las propuestas incluidas en el Plan Sectorial de Ordenación Territorial de Áreas Empresariales de Galicia, declarado de incidencia supramunicipal y aprobado en 2004 por el Consello de la Xunta.
Fuente: El Correo Gallego
La promotora del polígono de Cee vende su primera parcela
Lunes, diciembre 3rd, 2012El consejo de administración de Suelo Empresarial del Atlántico (SEA,SL) acordó ayer en una reunión en Madrid aprobar la venta de dos parcelas del parque empresarial de Cee desarrollado por la empresa pública participada por el Instituto Galego de Vivenda e Solo.
Las parcelas vendidas tienen una superficie de 12.489 metros cuadrados a un precio que supera los 1,6 millones de euros más IVA. En estos terrenos se ubicarán una empresa comercial, cuyo nombre la Xunta no desvela, que ha adquirido dos parcelas y que creará 25 puestos de trabajo fijos directos.
La inversión de la empresa supera los 5,6 millones de euros sin contar el precio que ha pagado por las parcelas. Las escrituras de compraventa sin embargo aún no están firmadas pero se hará “de inmediato”, según asegura la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras en un comunicado enviado ayer.
Este parque con parcelas de uso industrial y otras comercial se inauguró hace unos dos años pero se demoró su comercialización debido a la falta de conexiones eléctricas. El polígono tiene una superficie de unos 228.000 metros cuadrados dividido en 41 parcelas.
Fuente: La Opinión de La Coruña
Cee anuncia que el polígono estará listo antes de final de año
Jueves, noviembre 29th, 2012El Concello de Cee anuncia que el polígono industrial de la localidad estará listo para sacar las parcelas a la venta antes de finales de año. La alcaldesa, Zaira Rodríguez, calcula que las fincas se podrán adquirir en un plazo aproximado de veinte días, puesto que la empresa propietaria, Suelo Empresarial del Atlántico (SEA), ya entregó el proyecto de parcelación en el Ayuntamiento.
La empresa también tiene previsto aprobar en las próximas semanas los precios del suelo, aunque la regidora asegura que será “un precio muy competitivo” para que todos los interesados puedan adquirir el suelo necesario para sus negocios. Según su versión, existe “mucha demanda”, tanto por parte de empresarios locales, que llevan varios años esperando por las parcelas, como de gente de fuera, que también manifestó su intención de instalarse allí.
La empresa de alimentación Mercadona es una de grandes firmas que mostró su intención de instalarse en el nuevo polígono, según confirmó la alcaldesa, por lo que está convencida de que pronto se convertirá en un motor económico para la comarca.
Las obras del parque industrial llevan terminadas más de tres años, pero los trámites para su apertura se demoraron hasta ahora. Uno de los principales obstáculos fue el suministro eléctrico, ya que la empresa suministradora cifraba los gastos en unos 800.000 al llevar la acometida desde el lugar de Pontella. El Concello presentó una reclamación en Industria para llevar el cableado desde Bazarra, unos 700 metros, lo que implica una reducción de costes y la Xunta le dio la razón.
Fuente: La Opinión de La Coruña
Xestur Ourense trata de deshacerse de suelo empresarial ofreciendo rebajas de hasta el 5% si se paga al contado
Jueves, noviembre 29th, 2012También introduce periodos de pago aplazado, que van de cinco a diez años, para compradores con problemas de liquidez
La acumulación de cientos de miles de metros cuadrados de suelo industrial sin vender en la provincia ha introducido novedades en el modus operandi de Xestur Ourense, que ofrece importantes bonificaciones en el precio de suelo industrial para los empresarios que paguen en mano, o incluso pagos aplazados para los que precisen suelo industrial y carezcan de liquidez.
Se trata de movilizar suelo industrial en tiempos de crisis, dado que son muchos los polígonos que están casi parados en la provincia, por lo que, junto con las rebajas del 3 al 5 por ciento del total que se aplicarán a aquellos que realicen el pago al momento, se introducen periodos de hasta 5 año para aquellos que tengan problemas de liquidez.
Las nuevas condiciones para la venta de suelo empresarial de esta empresa pública dependiente del Instituto Galego da Vivenda e Solo se pueden consultar en su web: www.xesturourense.com.
Los interesados pueden comprobar cuáles son los descuentos sobre el precio de las parcelas cuando se trate de compras pagadas al contado, abonando el que adquiere la totalidad del precio en el momento de la firma de las escrituras de compraventa.
Los descuentos parecen nimios porcentualmente pero tienen una clara repercusión teniendo en cuenta la importante superficie de suelo, y por tanto el montante final de una compra de suelo empresarial.
Así habrá hasta un 3 por ciento de descuento en compras de suelo empresarial por un total de hasta 500.000 euros y la rebaja será del 5 por ciento del total si la adquisición es superior a los 500.000 euros. En ambos casos el pago sería al contado.
Otra de las novedades que establecen las nuevas condiciones de venta de suelo empresarial en Ourense es la ampliación del plazo para el pago de una parte del precio del suelo adquirido.
Como en las condiciones anteriores, se mantiene la posibilidad del pago al contado, ahora con los descuentos en el precio indicados anteriormente.
En el caso de aplazamiento, en el momento de la firma de escrituras deberá pagarse el 30 por ciento del precio del suelo adquirido y el IVA de la operación, pudiéndose aplazar el 70 por ciento restante. La mejora consiste en el incremento hasta cinco o diez años del plazo para el pago de las cantidades aplazadas, que hasta ahora era de solo tres años.
Fuente: Faro de Vigo
La Xunta abre el polígono de A Sionlla con la prioridad de llenarlo de actividad
Martes, noviembre 27th, 2012El parque de A Sionlla es un inmenso escenario vacío surcado por viales y tachonado de espacios para equipamientos. Solo se divisa, al fondo, una única nave: la de Mercadona. Lo demás, hay que llenarlo. Y esa es la prioridad para el presidente de la Xunta, incluso más que las conexiones pendientes. Quiere que ese inmenso espacio de 1,4 millones de metros cuadrados que costó 74 millones se vaya vendiendo. «Iso é fundamental», asegura.
Pero las conexiones son esenciales, y el propio Feijoo (como también el conselleiro Agustín Hernández y el alcalde Ángel Currás) han puesto el acento en la necesidad crucial de conectar el parque con la N-550 y con la autopista. Son conscientes de que cuando el polígono tenga una importante ocupación la carencia de accesos se va a constituir en un serio problema. Y, según señalan, aún no hay una solución para este proyecto viario, que exige una concordancia de las Administraciones.
Zonas diferenciadas
El nuevo escenario empresarial albergará 138 parcelas y dará cabida hasta un máximo de 200 empresas en espacios que van desde 675 metros cuadrados hasta 30.000 para acoger los diversos usos y actividades. Está dividido en tres zonas de producción: una vinculada al polígono de Costa Vella, de carácter marcadamente terciario; otra en la parte norte, destinada a usos industriales, y una zona intermedia que admite usos mixtos. Por el momento, un 36 % del espacio empresarial está adjudicado y la Xunta se muestra esperanzada en relación al futuro del parque.
Agustín Hernández destacó que el proceso de construcción del polígono pasó por dificultades de tipo técnico y económico y subrayó la actitud colaboradora de la constructora para culminar los trabajos.
Aunque lo que se ve es un erial, su urbanización ya ha prestado servicios en la dinamización económica. Además de preparar el terreno industrial, la ejecución del polígono ha proporcionado ocupación a 145 empresas y a unos 400 trabajadores. Luego, cuando esté en pleno funcionamiento, el área industrial creará 8.000 empleos directos, según la Xunta.
Fuente: La Voz de Galicia
BGM management lanza una oferta especial para el Polígono industrial de A Sionlla
Miércoles, noviembre 21st, 2012La empresa gallega BGM management, especializada en la construcción de naves industriales, ha lanzado una oferta para las primeras naves que ejecuten en el Parque Empresarial de A Sionlla, sito en el municipio de Santiago de Compostela, y cuyas obras de urbanización están próximas a finalizar.
En concreto, la primera nave cuya construcción se encomiende a BGM management se beneficiará de un descuento del 50% en los honorarios habituales para este tipo de actuaciones. El descuento para la segunda nave ascenderá al 30% y las sucesivas seguirán beneficiándose de condiciones económicas muy interesantes hasta finales de año.
La empresa planea extender este tipo de ofertas a otros polígonos de nueva creación y niveles bajos de ocupación.
Adjudican suelo industrial en Vilapouca, Forcarei, a una panificadora que proyecta crear entre 35 y 75 empleos
Lunes, noviembre 19th, 2012La junta de gobierno local de Forcarei acaba de adjudicar esta semana suelo industrial en el parque empresarial de Vilapouca a una firma de derivados de la panificación que pretende implantar en este polígono una planta que crearía entre 35 y 75 puestos de trabajo.
En concreto, el ejecutivo local liderado por la alcaldesa Belén Cachafeiro le adjudicó el martes 17.350,25 metros cuadrados de suelo industrial, emplazados en la ampliación del parque empresarial, entre la planta de la multinacional química ABCR Labs y la carretera nacional N-541 que enlaza Pontevedra y Ourense, por un importe de 645.000 euros. De este modo, fructifican las negociaciones iniciadas hace más de un año por el gobierno local, que entonces lideraba el tristemente fallecido alcalde David Raposeiras.
Según confirmaron ayer fuentes municipales, la solicitud formal de adjudicación de las parcelas entró por Registro municipal de entrada el pasado viernes, 9 de noviembre. Apenas 3 días después, el martes día 13, la junta de gobierno local acordaba su adjudicación.
Según pudo saber esta Redacción, la empresa adjudicataria -cuya identidad pretende preservarse de momento para evitar que pueda frustrarse su asentamiento- es del sector de los derivados de la panificación y pretende orientarse a la exportación. En la actualidad encara la recta final de tramitación del proyecto, que supondría una inversión inicial cifrada en más de 10 millones de euros. En principio, su intención sería construir la nave para la panificadora en el plazo aproximado de 8 o 10 meses. De este modo, si -como cabe esperar- la tramitación pendiente llega a buen puerto, las obras podrían estar completamente rematadas hacia el verano a fin de que la empresa pudiese iniciar su actividad en el transcurso del próximo verano, entendiendo como tal todavía el próximo mes de septiembre. Esta industria crearía inicialmente unos 35 empleos pero cuando logre funcionar a pleno rendimiento podría alcanzar los 75.
Precisamente por ello, la alcaldesa de Forcarei, Belén Cachafeiro, manifestó ayer sentirse “muy satisfecha” por la proyectada “implantación” de esta empresa “en un año de máxima crisis económica”. Subrayó que es “una excelente noticia para todos los vecinos de Forcarei por la creación de puestos de trabajo”. La regidora local se mostró muy satisfecha por que una nueva empresa “se sume a las otras ya asentadas en nuestro concello. Todas ellas en un conjunto son los motores de Forcarei”, remarcó.
Resaltó que “todo trabajo da su fruto” y que “esta noticia es fruto del trabajo realizado durante un año”. Recalcó que la implantación de esta nueva empresa constituye “el fruto de la apuesta firme del equipo de gobierno por contar con suelo industrial, por ofertar precios competitivos, por la ubicación y, cómo no, por la apuesta firme de estos empresarios por Forcarei”.
Fuente: Faro de Vigo
Xunta y Estado ofrecen incentivos para vender 125 hectáreas de suelo industrial en los polígonos de Morás, Curtis y Laracha
Miércoles, noviembre 14th, 2012Los promotores flexibilizan las condiciones y ofrecen bonificaciones y descuentos para vender más de 1,2 millones de metros cuadrados en los polígonos de Morás, A Laracha y Curtis
La crisis ha frustrado el despegue industrial de la comarca coruñesa. Más de 1,2 millones de metros cuadrados de superficie industrial promovidos por las entidades públicas Sepes, Suelo Empresarial del Atlántico (SEA) o el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) no encuentran comprador. Son alrededor de 125 hectáreas, 210 parcelas vacías solo en los polígonos de Teixeiro, A Laracha y Arteixo, que salen a la venta con importantes incentivos y bonificaciones.
. A Laracha, al 10% de ocupación. Una amplia comitiva presidida por el ahora presidente en funciones, Alberto Núñez Feijoo, inauguró el pasado 30 de enero el parque empresarial con solo el 10% de superficie ocupada de un total de 538.000 metros cuadrados. El Concello da Laracha pacta con la promotora (SEA) para animar a los empresarios, entre ellas, rebajas fiscales de hasta el 75% sin persuadir de momento a ningún comprador. SEA negocia parcela por parcela con los interesados y, según informan desde la Xunta, solo ha conseguido este último año reservar 7.000 metros cuadrados. Esta promotora de suelo público anuncia en su página web bonificaciones e invita a los interesados a acudir a sus oficinas para recibir más información. De momento solo ha vendido 3 de las 131 parcelas disponibles. Las obras costaron 10 millones.
. Polígono de Morás. La puja de las parcelas del parque empresarial de Morás, llamado a convertirse en el mayor de Galicia, quedó desierta. Ni un solo empresario presentó una oferta para comprar una de las cincuenta parcelas. Son en total 479.917 metros cuadrados a la espera de comprador. El IGVS negocia ahora la venta directa del suelo y ya ha anunciado que flexibilizará las condiciones de la venta, en concreto, las relativas a la forma de pago y los compromisos de edificación. El precio de venta en subasta oscilaba entre 100 y 187 euros, un precio “elevado” según el Concello y que ahora la Xunta negociará directamente con cada empresario. El polígono de Morás se adjudicó en 2007 por 33 millones. Infraestruturas pagó 6 más de sobrecoste.
. Teixeiro. El polígono de Curtis promovido por Sepes e inaugurado en 2005 tiene aún a la venta 250.686 metros cuadrados de superficie a la venta. Solo quince parcelas están ocupadas. La promotora de suelo público dependiente de Fomento, que invirtió en las obras 20 millones, admite que está “escasamente desarrollado. Sepes y Concello negocian fórmulas para reactivarlo, a través de bonificaciones, entre otras medidas y potenciando el papel del Consistorio en la comercialización.
. Os Capelos. La Sepes y el IGVS tiene también a la venta 4.261 metros cuadrados en Os Capelos y 4.700 en Alvedro.
Fuente: La Opinión de A Coruña
La urbanización del polígono de Ponte do Porto en Camariñas costará 8 millones
Lunes, noviembre 12th, 2012La Xunta dio luz verde al primer polígono industrial de iniciativa privada que un grupo de empresarios promueve en Ponte do Porto, en el municipio de Camariñas, cuyas obras de urbanización costarán más de ocho millones de euros. A unos nueve kilómetros de este parque, en el municipio vecino de Vimianzo, se encuentra el polígono promovido por la Xunta en el que sólo se levanta una nave.
El proyecto sectorial del parque empresarial de Ponte do Porto, en el municipio de Camariñas, ha recibido ya la aprobación definitiva de la Xunta, tal como publicó ayer el Diario Oficial de Galicia. Se trata del primer polígono industrial de carácter privado autorizado en la comarca, y se encuentra a unos nueve kilómetros del de Vimianzo, promovido por la Xunta y que actualmente se encuentra vacío. Aunque varias empresas mostraron su intención de instalarse allí, sólo se está construyendo una nave.
El presupuesto total para las obras de urbanización del polígono porteño asciende a 8.208.271 euros. El plazo de ejecución es de cuatro años. El polígono está promovido por un grupo de 34 empresarios de la zona que constituyeron la entidad Área Industrial de Ponte do Porto, propietaria de 128.643 metros cuadrados del ámbito de actuación. La superficie total asciende a 180.000 metros cuadrados.
El espacio que se destinará a superficie industrial suma 77.000 metros cuadrados, mientras que a actividades de uso terciario se destinarán 16.290 metros. Para zonas verdes se reservarán 48.614 metros y para la red viaria 31.281.
Según informaron ayer desde la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, el plan sectorial establece “una planificación global de forma conjunta para el territorio gallego y considera este parque de Ponte do Porto como una actuación de carácter privado, vinculada al parque empresarial de Vimianzo, concibiéndose ambos como un parque empresarial discontinuo pero único, cuya implantación territorial está vinculada a dos de los principales centros poblacionales que articulan las relaciones económicas de la comarca (Vimianzo y Ponte do Porto)”.
Cuando la Xunta autorizó el proyecto de forma inicial también solicitó a sus promotores que justificasen la demanda real de suelo industrial en la zona, debido a la escasa distancia de la que se encuentra del de Vimianzo. El futuro parque estará al lado del instituto Pedra da Aguia.
Fuente: La Opinión de A Coruña
Mercadona va a instalarse en el polígono industrial de Cee
Miércoles, noviembre 7th, 2012Cee va ampliar aún más su oferta de áreas de alimentación. Según informaciones a las que ha tenido acceso este periódico, la siguiente firma en desembarcar será Mercadona. El reconocido grupo de alimentación tiene previsto instalarse en el polígono industrial ceense, una vez que concluyan todas las tramitaciones y dotaciones de servicios previstos para el mismo.
La firma valenciana Mercadona proyectó ya años atrás instalarse en la villa ceense, concretamente en un céntrico local ubicado cerca de la estación de autobuses, si bien finalmente el proyecto no cuajó. A la segunda irá la vencida, eligiendo en esta ocasión como ubicación el nuevo parque empresarial.
Cee se convertirá así en el núcleo de población número trece de la provincia coruñesa con un área Mercadona. La marca está presente ya en A Coruña, Santiago, Ferrol, Carballo, Noia, Ames, Boiro, Ribeira, Rianxo, Oleiros, Narón y Fene. Los centros más cercanos al de Cee serían, hacia el norte, el de Carballo, y, hacia el sur, el de Noia.
Fuente: El Correo Gallego
Llueve sobre mojado en el puerto seco de Monforte
Miércoles, noviembre 7th, 2012Las ideas de desarrollo de las comarcas llegan a plasmarse en proyectos, paso previo para que cualquier actuación sea una realidad. Muchas propuestas quedan en la mente, en un anteproyecto o en planes. Luego viene su tramitación y dotación presupuestaria para materializarse. Pero hay otro tipo de proyectos que a pesar de superar todas esas fases están enquistados, pero cada cierto tiempo supuran. El del puerto seco de Monforte es un buen referente y un ejemplo a debate en todo tipo de foros especializados. Se presentó en 2001 e iba a hacerse en cuatro años, pero once después ya engulló más de diez millones de euros y solo es una plataforma de hormigón de futuro incierto.
La propuesta de una plataforma logística de relevancia en Monforte nació en el seno del gobierno local del PP en 1995, como una oportunidad única para aprovechar la estructura ferroviaria de la ciudad y como reclamo para dar entrada y salida por las vías a las mercancías de los puertos gallegos hacia el resto de España y a la inversa. Entonces se hablaba de que las zonas costeras estaban al colapso en cuanto a recintos para almacenar mercancías.
Fuente: El Progreso
Paradela adjudica en 120.000 euros la depuradora del polígono industrial
Martes, noviembre 6th, 2012El Ayuntamiento de Paradela adjudicó en 120.000 euros la construcción de la depuradora del polígono industrial del municipio, obras que tienen un plazo de ejecución de un mes.
Los trabajos salieron a licitación por 123.000 euros y fueron otorgadas por la junta de gobierno local a la empresa Asogal Construcciones por 119.971 euros. Esta firma ofreció mejoras en las obras por valor de 1.230 euros.
La creación de la depuradora es uno de los últimos trabajos necesarios para poner en marcha el polígono industrial. La mayor parte de estas obras serán costeadas por la Consellería de Economía e Industria, que otorgó al Concello una subvención de 107.974 euros para la habilitación y mejora de infraestructuras de los parques empresariales. Por su parte, la cantidad restante será aportada por el Ayuntamiento.
Fuente: El Progreso
BGM management ha superado las 20.000 visitas a su página web www.bgmmanagement.com
Martes, noviembre 6th, 2012BGM management ha superado las 20.000 visitas a su página web www.bgmmanagement.com por eso queremos dar las gracias a todos nuestros clientes y a los que nos siguen tanto a través de nuestra web como de facebook.
Desde aquí prometemos seguir actualizando la web con las noticias más destacables de nuestro sector, asesorando a nuestros clientes y subiendo las fotos de nuestros últimos trabajos.
Muchas gracias!!
Escrituradas las primeras cinco parcelas del parque empresarial de Landrove, en Viveiro
Miércoles, octubre 31st, 2012La Xunta de Galicia firmó este martes la escritura de compraventa de cinco parcelas correspondientes al parque empresarial de Landrove, en la localidad de Viveiro. La superficie total de las cinco parcelas, las primeras escrituradas de este polígono industrial, es de 4.557,49 metros cuadrados, con un importe de venta de 348.884,10 euros.
Según explicó el Gobierno autonómico, otras cinco parcelas, que suman 5.373 metros cuadrados, están pendientes de firma de escrituras y una sexta, de 751,6 metros cuadrados, se encuentra reservada.
La firma es responsabilidad de la empresa pública Xestur Lugo, dependiente del Instituto Galego da Vivenda e Solo.
El parque empresarial de Landrove cuenta con un total de 40 parcelas, con un precio de venta de 75 euros por metro cuadrado en el caso de 35 parcelas. En otras cuatro el precio es de 80 euros por metro cuadrado y en una, de 70 euros por metro cuadrado.
Fuente: El Progreso
Salen a la venta las parcelas restantes del polígono industrial de Porto do Molle
Martes, octubre 30th, 2012Zona Franca facilita la financiación aplazando los pagos hasta diez años
Hasta el momento habían sacado a concurso público los terrenos restantes ubicados en áreas industriales y comerciales. Debido al contexto actual, Teresa Pedrosa, delegada del consorcio, ha decidido llevar ante el comité ejecutivo la aprobación de la propuesta de venta de todas las parcelas restantes que además y para facilitar la financiación, podría llegar a permitir el aplazamiento de los pagos de los terrenos hasta diez años en las áreas tecnológica, de servicios múltiples, en la zona de ocio recreativo y el equipamiento social. El complejo situado frente a las grandes manzanas empresariales y con doble fachada, una hacia la avenida central y otra que da a la zona verde del río. Los más de 100.000 metros cuadrados de las parcelas del área Tecnológica y de de Servicios Múltiples, salen a la venta con un precio de 138 euros el metro cuadrado. Esta zona, que ha recibido la calificación de ‘enclave tecnológico’ dará cabida a edificaciones aisladas de baja ocupación y alta edificabilidad destinadas a tecnologías de la información, del conocimiento y a servicios de apoyo. En el margen contrario al río, estaría situada el área destinada usos de ocio-recreativo, 33.276 metros cuadrados divididos en parcelas para instalaciones a partir de 2.500 metros cuadrados, sale a la venta por 81 euros. Aquí se podrán instalar cualquier tipo de centros deportivos y servicios destinados al ocio y el esparcimiento. En esta misma zona, 10.950 metros cuadrados se destinan a dotar de los servicios y prestaciones sociales para desarrollo de la vida comunitaria y con un precio de 69 euros el metro. Con una superficie total de más de 102 hectareas, Porto do Molle comenzó su comercialización con la adjudicación de las primeras parcelas en noviembre de 2010, en dos años, doce empresas eligieron este lugar para localizar sus empresas y trasladarse a Nigrán para realizar sus actividades comerciales. Las dos áreas que se comercializaron hasta este momento, eran la zona industrial con precios desde 122 euros y el área comercial con un precio de 175 euros metro cuadrado. El consorcio también ofertó el alquiler de oficinas y locales comerciales en los dos nuevos edificios que ha construido a la entrada del parque empresarial, aquí se optó por establecer un procedimiento de adjudicación ágil y económico con una tabla de precios que van desde los 7 a los 10 euros el metro cuadrado. Según fuentes del comité, se estima que una vez que se consiga la total ocupación de Porto do Molle, se generarán sobre 4.000 puestos de trabajo.
Parque empresarial Porto do Molle: Se prevé que el polígono acoja 200 empresas
Martes, octubre 30th, 2012La ofensiva para ocupar todo el Parque Empresarial de Porto do Molle viene a completar acciones similares que ya tiene en marcha el Consorcio. Así, desde el pasado 11 de octubre oferta, pero en alquiler, oficinas y locales comerciales ubicados en los edificios construidos a la entrada del parque empresarial conocidos como Centro de Negocios y de Iniciativas Empresariales y el Tecnológico de Oficinas. Como explicó en su día la delegada del consorcio estatal, para favorecer la rápida instalación de las empresas se decidió establecer un proceso de adjudicación directo y económico, con precios que oscilan entre los 7 y los 10 euros la renta del metro cuadrado.
Con una superficie total construida de 1.028.000 m2, el consorcio adjudicó las primeras parcelas en noviembre de 2010. En la actualidad, entre las que compraron suelo y las que lo alquilaron en las naves bioclimáticas, por ejemplo, hay asentadas una docena de empresas.
“Se puede estimar que, una vez se consiga la total ocupación de Porto do Molle, aproximadamente unas 200 empresas se instalarán en este parque y que en ellas se generarán del orden de 4.000 puestos de trabajo”, asegura Zona Franca en su comunicado.
Fuente: Faro de Vigo
Fomento no vendió ninguna parcela del polígono industrial de Laracha desde su apertura
Lunes, octubre 29th, 2012Ningún empresario adquirió terrenos en los últimos nueve meses aunque 7.000 metros cuadrados están reservados . El Ayuntamiento trata de atraer firmas con rebajas fiscales de hasta un 95%
Nueve meses después de su inauguración, el polígono de A Laracha continúa prácticamente vacío. El Ministerio de Fomento no ha conseguido vender ninguna parcela desde que, el pasado mes de enero, el parque empresarial iniciase su andadura con menos del 10% de su superficie industrial ocupada.
Preguntada por la ocupación de terrenos, la Xunta confirma que las cifras se mantienen desde entonces. Solo tres de las 131 parcelas existentes tiene propietario (38.658 metros cuadrados) y otras dos fincas están adjudicadas (1.350 metros cuadrados). La única novedad son los poco más de 7.000 metros cuadrados que, según señala el Gobierno autonómico, están reservados.
El polígono fue desarrollado por Suelo Empresarial Atlántico, sociedad participada en un 85% por el departamento ministerial a través de la Sociedad Estatal de Suelo y en un 15% por el Gobierno autonómico, y significó una inversión de 27, 6 millones de euros.
En el acto de inauguración, al que asistieron entre otros mandatarios la ministra Ana Pastor, y el presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, la titular de Fomento expresó su convencimiento de que el polígono “pronto” estaría a pleno rendimiento, lo que nueve meses de su inauguración no ha sido posible, a pesar de las ventajas fiscales puestas en marcha por el Ayuntamiento de A Laracha para atraer empresas al polígono -bonificaciones de hasta el 95% en el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras-. El alcalde, José Manuel López Varela, se mostraba entonces satisfecho con lo que, en su opinión, supondría un “gran paso” para el progreso económico y social del municipio.
El parque empresarial tiene capacidad para alojar empresas del sector industrial, terciario y mixto, y dispone de servicios básicos como abastecimiento de agua, red de saneamiento, suministro eléctrico, telecomunicaciones, gas, aparcamientos y 45.000 metros cuadrados de zonas verdes.
Sin actividad en Morás
En peor situación se encuentra el polígono de Morás, situado en el vecino Arteixo. A cuatro días de que finalice el plazo de ejecución de los trabajos tras diversas prorrogas (la anterior fijaba el fin de las obras en octubre de 2010), la actividad es prácticamente nula y la Xunta, promotora del parque, no ha conseguido vender ni un solo metro cuadrado de los 375.497 que ofertó mediante concurso público el pasado mes de marzo y y que, a raíz de fracasar este, puso a la venta con el mismo precio que estipuló para la subasta.
Ante la ausencia de demanda, la Xunta ha optado por ralentizar el ritmo de los trabajos en un polígono en el que preveía, según señaló, que las primeras empresas pudieran comenzar a instalarse a principios del próximo año. El Gobierno gallego confía ahora en los terrenos que denomina “liberados”, empresarios que tenían propiedades en el ámbito del parque y que desean emprender su actividad en el mismo, y a grandes plataformas destinadas a proyectos singulares.
Fuente: La Opinión de La Coruña
Iniciada la instalación de la red eléctrica en el nuevo polígono industrial de Chantada
Sábado, octubre 27th, 2012El nuevo polígono industrial chantadino comienza a desarrollarse después de que las obras de construcción de los viales se terminasen a principios de año. La primera instalación de la red eléctrica para dar servicio a una serie de parcelas ya vendidas está en marcha, no sin antes realizarse innumerables contactos desde el Ayuntamiento para poner de acuerdo tanto a los servicios administrativos provinciales como autonómicos en cuanto a las licencias precisas para acometer las obras, según indicó el alcalde, Manuel Varela.
La instalación de la red básica de electricidad en un tramo estaba pendiente de cómo y dónde se ubicaría definitivamente el centro transformador. Inicialmente iba a colocarse uno nuevo en el recién estrenado polígono, pero cuando estaba en marcha el papeleo se consideraron otras posibilidades, como por ejemplo emplazar la caseta junto a la otra existente en el recinto empresarial contiguo, el de Os Acivros. Después de abrirse varios frentes fue posible llegar a un consenso de tal forma que la última propuesta es la que está en marcha desde ayer.
Fuente: El Progreso
La Xunta aprueba el proyecto de ampliación del polígono de Xinzo de Limia
Viernes, octubre 26th, 2012El Consello da Xunta de Galicia aprobó ayer la modificación puntual del proyecto sectorial del Parque Empresarial de Xinzo de Limia, que tiene como objetivo su ejecución por fases, de manera que quedará dividido en cinco polígonos con superficies que van desde los 71.711 metros cuadrados a los 284.405.
La ejecución por polígonos permitirá adaptarse a la demanda real existente, ofreciendo el suelo empresarial necesario a los empresarios de la comarca. En total, la ampliación del Parque Empresarial de Xinzo tendrá una superficie de 695.860 metros cuadrados, de los que para parcelas de uso industrial son 463.855 metros, y de uso terciario 38.494.
La inversión total prevista para la ampliación de este parque empresarial se aproxima a los 19 millones de euros.
Fuente: Faro de Vigo
Xestur Ourense incentiva la venta de suelo industrial
Miércoles, octubre 24th, 2012Amplía los plazos de pago, ofrece descuentos y permite prescindir de avales bancarios
El consejo de administración de Xestur Ourense ha tomado medidas para flexibilizar las condiciones de venta de parcelas. Los acuerdos se adoptaron por unanimidad.
Entre las novedades está la ampliación del plazo de pago aplazado de cinco a diez años. A la firma de la operación, el comprador deberá abonar el 30% del precio y el IVA total. El otro 70% se podrá pagar en cinco años, si el precio de la parcela es de menos de un millón de euros, y diez años si supera esa cifra.
Xestur permite, a partir de ahora, sustituir los avales bancarios, por una condición resolutoria por pago aplazado, aceptando como garantía la recuperación de la parcela por parte de la sociedad.
En el caso de que el pago de haga al contado, se descontará un 3% si el precio es inferior a 500.000 euros y un 5% si supera esa cantidad.
Fuente: La Voz de Galicia
El Ayuntamiento de Sarria aprueba la revisión del plan parcial de la segunda fase del polígono industrial de Morelle
Lunes, octubre 22nd, 2012La junta de gobierno de Sarria aprobó la revisión del plan parcial de la segunda fase del polígono industrial de O Morelle, el último paso para su aprobación definitiva y la urbanización del parque empresarial.
El Ayuntamiento llevó esta semana el asunto a la junta de gobierno después de recibir los informes sobre el polígono de todas las compañías de sumistros, pues el último fue remitido el pasado día 2, informó la concejala de urbanismo, Pilar López.
Fuente: El Progreso
Una fábrica de abonos creará en el polígono industrial de penapurreira de As Pontes 40 puestos de trabajo directos
Jueves, octubre 18th, 2012La crisis no está frenando la expansión del polígono industrial pontés de Penapurreira. Una nueva empresa se instalará allí en los próximos meses. Por el momento, el grupo Delagro ya solicitó licencia de obra para comenzar a trabajar en la parcela de 30.000 metros cuadrados que adquirió en el parque empresarial de As Pontes.
La firma, explica el alcalde, Valentín González Formoso, recibirá ayudas del Plan Ferrol para. La inversión total en el proyecto ascenderá a 6 millones de euros, que permitirán la creación de una fábrica de fertilizantes que generará, apunta el regidor que cita fuentes empresariales, 40 puestos de trabajo directos y otros 22 indirectos.
La factoría importaría elementos químicos a través del puerto de Ferrol -con lo que también supondría un empuje para el sector del transporte de mercancías- y los procesaría en la planta pontesa para dedicar el producto final al mercado nacional.
Delagro es una central de compras de todo tipo de productos agrícolas formada por 68 cooperativas del nortes de España. Cuenta con socios de Asturias, Cantabria, Galicia y País Vasco y desarrolla su negocio en distintos ámbitos.
Fundada en 1995, el año pasado facturó en su zona de negocio -el norte del país- 157 millones de euros. Cuenta, además, con 18.000 clientes y se trata de un grupo consolidado. Hasta el momento importaba los fertilizantes. Su fabricación directa le permitirá ahora abaratar costes de producción.
La segunda en llegar
No es la primera compañía de ese sector que llega a As Pontes. En el municipio ya cuenta con autorización de Medio Ambiente para poder operar la empresa lusa Verdibeira, cuya inversión total asciende a 12 millones de euros. Esa factoría genera, explica González Formoso, 25 empleos directos, además de un alto número de indirectos.
A diferencia de la recién llegada, su producción no está destinada, en principio, al mercado nacional, sino a la exportación, para lo que cuentan también con la cercanía del puerto ferrolano.
Aunque la crisis paralizó o ralentizó algunos proyectos en los parques industriales ponteses, las superficies siguen hoy creciendo y con demanda de nuevas empresas para instalarse allí y generar empleo.
Fuente: La Voz de Galicia
La Xunta autoriza el proyecto sectorial del polígono de Ponte do Porto
Viernes, octubre 12th, 2012La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas autorizó la memoria ambiental del proyecto sectorial del parque empresarial Ponte do Porto-Terra de Soneira, que se pretende ubicar en esta localidad del municipio de Camariñas. La resolución de la Secretaría Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental, que data del pasado 13 de septiembre, fue publicada ayer en el Diario Oficial de Galicia y supone el último trámite pendiente para el desarrollo del parque, que es de iniciativa privada.
Las futuras instalaciones ocuparán una superficie de 177.917 metros cuadrados en el núcleo urbano de Ponte do Porto, al lado de la vía AC- 432, que une Vimianzo con Camariñas, y en las inmediaciones del instituto Pedra da Aguia. A nueve kilómetros de distancia, en el municipio vecino de Vimianzo, se encuentra otro parque empresarial promovido por la Xunta en el que apenas existe demanda, y cerca del casco urbano de Camariñas se proyectó otro nuevo polígono.
A pesar de contar con la autorización de la Xunta, en el informe se detallan una serie de condiciones que se deberán incluir en el proyecto de urbanización con el fin de “minimizar en la medida de lo posible los fuertes impactos previsibles sobre la topografía del monte -que tiene una altura de hasta 80 metros- velando por la adecuada integración paisajística”. En el entorno del parque también se localizaron dos yacimientos arqueológicos, una mámoa y un molino, y dentro del ámbito de actuación se hallaron dos molinos en mal estado de conservación. Uno de ellos se encuentra en uno de los futuros viales, por lo que en la memoria ambiental se propone trasladarlo hacia la zona noroeste, además de su restauración y puesta en valor. La Dirección Xeral de Patrimonio -que también informó favorablemente- exige el cumplimiento de una serie de medidas entre las que destaca la obligación de presentar un proyecto de control arqueológico de los trabajos de urbanización “que deberá contar con la autorización correspondiente” y destaca “la importancia de la documentación del traslado y puesta en valor del muíño do Cuncheiro”.
Con el fin de mejorar la movilidad en la zona, el proyecto propone la creación de una glorieta en la CP-1601 (que une Ponte do Porto con Camelle) para su acceso y mejora de la conexión a la AC-432 y al instituto. En el mismo ámbito se proyecta una vía peatonal y para ciclistas bordeando el instituto por la zona oeste.
El polígono está promovido por 34 empresarios de los municipios de Camariñas y Vimianzo. De los casi 180.000 metros cuadrados totales, 76.205 estarán reservados a uso industrial, 16.100 a uso terciario y casi 49.000 a zonas verdes.
Fuente: La Opinión de La Coruña
La Xunta no consigue vender ninguna de las parcelas que oferta en el polígono de Morás
Viernes, octubre 12th, 2012Ninguna de las cincuenta parcelas que la Xunta puso a la venta en el polígono de Morás tras fracasar la subasta del pasado mes de marzo tiene comprador hasta la fecha, a menos de un mes para que finalice el plazo de ejecución de la urbanización. La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas reitera que las obras en el parque empresarial prosiguen al ritmo que exige la demanda, por lo que los trabajos, explica, se concentra en las parcelas liberadas.
El Parque de Actividades Económicas de Arteixo, conocido como Acteca, engloba una superficie útil de 949.686 metros cuadrados. Un total de 375.497 metros cuadrados corresponden a las parcelas que la Xunta ofertó mediante concurso público y que, a raíz de fracasar éste, puso a la venta con el mismo precio que fijó para la subasta.
El resto del suelo corresponde a lo que el Ejecutivo gallego denomina terrenos “liberados”, empresarios que tenían propiedades en el ámbito del parque y que desean emprender su actividad en el mismo, y a grandes plataformas destinadas a proyectos singulares (motivados por el carácter estratégico de su actividad o a las necesidades de suelo de la empresa). Es en estos terrenos donde la Consellería de Medio Ambiente asegura que se concentran los trabajos que lleva a cabo en el polígono industrial más grande de Galicia, cuyo plazo de ejecución finalizará el próximo 31 de octubre (la prorroga anterior fijaba el fin de los trabajos en octubre de 2010).
Pese a que la Xunta avanzó en multitud de ocasiones su previsión de que las primeras empresas comenzasen a instalarse a principios del próximo año, ahora asegura que no puede ofrecer plazos porque desconoce, apunta, los tiempos que los empresarios manejan para emprender los proyectos previstos para los terrenos liberados.
En un intento por dar salida al suelo empresarial en una situación de crisis económica, la Xunta sufraga parte de los intereses y concede subvenciones a fondo perdido de unas parcelas cuyos precios oscilan, según publica Xestur en su página web, entre 265.500 euros la más barata y casi cinco millones de euros la finca más cara.
Fuente: La Opinión de La Coruña
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