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Servicios de BGM management
Ofrecemos una gestión global que va más allá de construir su nave industrial al mejor precio. Nos encargamos de la financiación de sus proyectos, gestionamos subvenciones, buscamos el emplazamiento que mejor se adapta a sus necesidades, y hacemos un seguimiento de su inversión una vez finalizada la construcción de su nave.
Análisis de las necesidades del cliente:
- Estudio de necesidades.
- Estudios de viabilidad.
- Búsqueda de emplazamientos y análisis urbanístico. Presentación de alternativas.
- Negociación con la propiedad.
- Subvenciones. Estudio y tramitación.
- Asesoramiento en fase de contratación:
- Redacción de contratos privados.
- Trámites notariales.
- Trámites registrales y catastrales.
- Liquidaciones de impuestos.
Elaboración Presupuesto inicial del proyecto.
- Planificación de la inversión:
- Necesidades de financiación. Asesoramiento financiero.
- Subvenciones. Estudio y tramitación.
- Definición del ritmo de desembolsos. Flujos de tesorería.
- Planificación y organización de la obra (Gantt, Pert)
- Gestión de proyectos técnicos.
- Presentación al cliente de al menos 3 presupuestos por partida.
- Redacción de contratos y asesoramiento al cliente en la formalización de acuerdos entre las partes.
- Análisis documentación legal de proveedores.
Gestión de licencias y permisos.
Selección de contrataciones:
- Gestión y control de la ejecución de la obra:
- Planificación general.
- Dirección de la ejecución de las obras.
- Organización y coordinación de todas las partes.
- Supervisión técnica y económica de las obras:
- Control técnico.
- Control de recepción de materiales y partidas ejecutadas.
- Mediciones y certificaciones de obra.
- Control de precios y calidades.
- Control de facturación y pagos.
- Control del cumplimiento de plazos de ejecución.
- Control de costes.
- Presentación de informes de seguimiento de la obra.
- Auditoría: Verificación de que se cumplen las exigencias del cliente.
- Gestión trámites final de obra.
- Trámites notariales, registrales y catastrales. Obligaciones fiscales.
- Análisis del retorno de la inversión.
- Asesoramiento en la fase de comercialización.
- Asesoramiento económico y técnico general.
- Auditorías financieras.
- Gestión de la calidad. Optimización de procesos.
Final de obra:
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